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问答题
简述一手楼盘开发商应符合的条件(如果开发商为项目公司,则其主要股东必须满足以下要求)。
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考题
为防范个人一手商用房贷款市场风险,可采取措施包括()。A、优选实力较强的开发商合作B、尽量要求开发商延长阶段性担保期限C、要求开发商缴纳一定比例的保证金D、楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时,审慎发放贷款
考题
在对住房按揭楼盘准入审核过程中,审核人员应主要审核的内容包括()。A、开发商资质、信用状况等是否符合准入要求B、信贷资料是否完整、合法、有效C、楼盘状况是否符合准入要求D、借款人资质是否符合要求
考题
在个人住房贷款的贷前调查环节,项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后,需要撰写调查报告,其内容包括()。A、开发商的资信状况B、开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况C、开发商要求合作的市场销售前景D、通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析E、项目合作的可行性结论
考题
按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定,信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足()等条件。A、“四证”齐全B、开发商或其控股股东具备二级资质C、开发商或其控股股东具备三级资质D、项目资本金比例达到国家最低要求
考题
多选题开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保,如不进行担保额度核定,应符合的条件包括()。A能够办妥抵押预登记B在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区,房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的C全国500强房地产开发商D上市房地产开发商
考题
多选题为防范个人一手商用房贷款市场风险,可采取措施包括()。A优选实力较强的开发商合作B尽量要求开发商延长阶段性担保期限C要求开发商缴纳一定比例的保证金D楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时,审慎发放贷款
考题
单选题以下属于一手房假按揭中借款人的特征是()。A
事实上不存在该房屋B
房价明显高于周边相同或相近档次楼盘C
精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平D
工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母(子)公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业
考题
多选题在对住房按揭楼盘准入审核过程中,审核人员应主要审核的内容包括()。A开发商资质、信用状况等是否符合准入要求B信贷资料是否完整、合法、有效C楼盘状况是否符合准入要求D借款人资质是否符合要求
考题
单选题一手住房贷款购房首付款比例应符合总行规定及()要求。A
开发商B
借款人C
按揭楼盘准入D
开发商和借款人
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