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单选题
房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。
A
信托融资
B
股票融资
C
抵押贷款支持证券融资
D
权益融资
参考答案
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解析：
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考题
房地产业与金融业息息相关，房地产开发过程中( )，也会大大影响房地产开发商的生产成本和利润水平，进而对其开发建设规模和商品房供给数量产生显著影响。A．拍卖B．招投标C．贷款利率D．信贷规模E．发放条件的调整
考题
随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。
房地产贷款项目评估应采取科学的方法和手段，定性与定量分析相结合，注重数据来源的客观性、依据性和准确性。这体现了房地产贷款项目评估的（ ）的特点。A、综合性
B、科学性
C、专业性
D、特殊性
考题
随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。
下列不属于房地产贷款项目评估相关法律法规及技术标准规定的是（ ）。A、《中华人民共和国城市房地产管理法》
B、《中华人民共和国土地管理法》
C、《中华人民共和国担保法》
D、《中华人民共和国物权法》
考题
随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。
房地产开发项目评估一般包括（ ）。A、投资方拟收购一个房地产开发项目时进行的评估
B、投资方拟介入一个房地产开发项目时进行的评估
C、银行准备对房地产开发项目提供融资贷款时进行的评估
D、对房屋征收进行的评估
E、对房屋保险进行的评估
考题
(2017年真题) 房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（）的不同进行划分的。A.物业用途类型
B.投资对象存在形式
C.房地产投资主体
D.房地产业经济活动类型
考题
关于房地产权益融资的说法，正确的有（ ）。
A、资金融入方需要还本付息
B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D、存款性金融机构极少或根本不参与房地产权益融资
E、权益融资主要来源于个人投资者
考题
由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行（ ）的压力。A.权益融资
B.债券融资
C.风险融资
D.债务融资
E.信贷融资
考题
关于房地产业的性质及其特点、地位的说法，错误的是( )。A.房地产业是第二产业
B.房地产业与相关产业的关联度高
C.房地产业可以带动相关产业的发展
D.房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业
考题
关于房地产权益融资的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)A、资金融入方需要还本付息B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D、存款性金融机构一般不参与房地产权益融资E、权益融资主要来源于个人投资者
考题
判断题开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。( )A
对B
错
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