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多选题
建筑物评估的特点包括（）。
A

房地合估

B

房地分估

C

建筑物产权受土地使用权年限制约

D

土地使用权年限受建筑物产权制约

E

建筑物产权不受土地使用权年限制约

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考题 关于房屋建筑物的说法不正确的是()。 A:土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性B:对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学C:建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性D:房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
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考题 建筑物评估时需考虑的基本因素包括()A、产权状况B、基础设施状况C、位置与环境D、交通状况E、建筑物本身状况
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考题 建筑物评估的特点包括()A、房地合估B、房地分估C、建筑物产权受土地使用权年限制约D、土地使用权年限受建筑物产权制约E、建筑物产权不受土地使用权年限制约
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考题 关于房屋建筑物的说法，不正确的是( )。A．房屋建筑物的基本组成有基础、主体承重结构和屋顶及围护结构B．建筑物作为商品有不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性等特性C．对建筑物分类，能使评估人员更好地了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
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考题 建筑物评估的价格指数调整法一般不宜用于()A.大型、价高的建筑物进行评估B.结构简单建筑物进行评估C.厂成本资料比较完备的建筑物进行评估D.运用其他方法评估较困难的建筑物进行评估
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考题 在建筑物的评估中,适合于价格指数调整法的评估对象是()。 A、大型建筑物B、价格较高的建筑物C、账面成本不实的建筑物D、单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物权益状态了解的内容包括（　）。A、土地权利性质 B、建筑物的类型 C、土地使用权的年限 D、建筑物的权属 E、临路状态
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考题 评估整个住宅小区的市场价格，其区位状况不应包括小区内建筑物的朝向和绿化景观。（　）
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考题 筑物的价格指数法一般不宜对（）进行评估。A、大型、价高的建筑物B、结构简单的建筑物C、成本资料比较完备的建筑物D、运用其他方法评估较为困难的建筑物
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考题 在对建筑物进行雷击风险评估时，建筑物中可能需要计算的风险包括（）、（）、（）、（），即 R1、R2、R3、R4。
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考题 我国房地产评估的标的物一般包括（）。A、土地使用权B、土地所有权C、建筑物及其权益D、建筑物中的水暖设施E、建筑物中的办公设备
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考题 评估建筑物需考虑的因素包括（）。A、产权B、用途C、建筑结构D、建成时间E、装修质量和水平
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考题 对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括（）A、明确评估目的B、准备资料和有关文件C、资产评估明细表的准备D、评定测算E、确定评估结果，撰写评估说明或评估报告
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考题 房屋建筑物的评估特点是什么？
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考题 在国际评估标准中，设备不能包括特殊性非永久性建筑物。
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考题 房地产评估中的评估对象一般包括（）。A、土地所有权B、建筑物中的办公设施C、建筑物及其权益D、土地使用权
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考题 填空题在对建筑物进行雷击风险评估时，建筑物中可能需要计算的风险包括（）、（）、（）、（），即 R1、R2、R3、R4。
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考题 单选题在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是（）。A 大型建筑物B 价格较高的建筑物C 账面成本不实的建筑物D 单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 多选题用比较法评估建筑物时，所选择的交易实例应满足的要求有（）。A与待评估建筑物用途相同B与待评估建筑物结构类型相同C与待评估建筑物的评估工作日期接近D与待评估建筑物的评估目的一致E是正常交易或可补正为正常交易
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考题 判断题在国际评估标准中，设备不能包括特殊性非永久性建筑物。A 对B 错
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考题 多选题房地产评估中的评估对象一般包括（）。A土地所有权B建筑物中的办公设施C建筑物及其权益D土地使用权
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考题 多选题转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（　　）。A旧房及建筑物的评估价格B旧房及建筑物的重置成本价C支付的评估费用D转让环节缴纳的税款E取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
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考题 多选题评估单位在进行节能评估时需调查哪些项目情况（）。A项目本身的情况B项目周边环境C建筑物的类型D使用功能特点E能源供应的情况
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考题 问答题房屋建筑物的评估特点是什么？
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考题 多选题建筑物评估时需考虑的基本因素包括（）A产权状况B基础设施状况C位置与环境D交通状况E建筑物本身状况
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考题 多选题对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括（）A明确评估目的B准备资料和有关文件C资产评估明细表的准备D评定测算E确定评估结果，撰写评估说明或评估报告
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考题 单选题关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）A 房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构B 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性C 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
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