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多选题
房地产价格咨询业务的操作程序包括的内容有()。
A
市场调查研究
B
搜集、整理基本资料
C
实地查看
D
编写价格咨询报告书
E
明确价格咨询基本事项
参考答案
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解析:
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考题
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括( )。A.房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动B.房地产咨询活动C.房地产咨询和房地产价格评估活动D.房地产价格评估和房地产经纪活动
考题
有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中,错误的是( )。A、房地产价值减损评估业务包括对被损害房地产进行修复造成的搬迁费、临时安置费、停产停业损失评估
B、房地产咨询业务包括开展房地产政策法规咨询
C、房地产价值提升评估业务包括对房屋进行更新改造带来的房地产价值提升评估
D、房地产价格和价值分配业务包括把采用成本法测算出的一个开发区或土地一级开发片区的平均地价,在开发完成后的各宗土地之间进行分配
考题
房地产经纪人员从事房地产价格咨询,除了要充分发挥自身优势外,还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和( )等估价基本方法,熟悉房地产价格咨询的程序。A:市场比较法
B:平均法
C:收益法
D:几何法
E:成本法
考题
下列关于房地产价格咨询的表述中,正确的是( )。A:房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区问
B:房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
C:房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值
D:房地产经纪人员进行房地产价格咨询,要保持公正性
考题
房地产价格咨询业务的操作程序中,()包括设计价格评估的技术路线、拟定调查搜集的资料种类及来源渠道、安排本次业务需要的人员和经费等。A、明确价格咨询基本事项B、拟定作业计划C、搜集、整理基本资料D、实地查看
考题
多选题房地产价格咨询是房地产经纪咨询业务的一种,下列表述中正确的有( )。A最高最佳使用原则是房地产价格评估的基本原则之一B在评估房地产价格时,不需要注重房地产“同一供求圈”的界定C房地产价格咨询与鉴证性的估价相同D房地产经纪人员提供价格咨询时,不一定提供一个确切的价格值E房地产交易中最敏感、最关键的因素就是价格
考题
单选题房地产价格咨询业务的操作程序中,()包括设计价格评估的技术路线、拟定调查搜集的资料种类及来源渠道、安排本次业务需要的人员和经费等。A
明确价格咨询基本事项B
拟定作业计划C
搜集、整理基本资料D
实地查看
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