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单选题
对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是（ ）。[2011年真题]
A
自我保险
B
分散风险
C
转移风险
D
提高预防能力
参考答案
参考解析
解析：
提高预防能力是指提高对给定风险行为水平的预防能力，如对房地产经纪人进行安全培训，提高房地产经纪人到房屋建设工地看房的全意识，要求佩戴安全帽等。A项，自我保险是指由公司或个人承担部分或全部的损失；B项，分散化是指公司把经营活动分散；C项，风险转移是指公司或个人把部分风险转移给第三者，例如房地产经纪机构会将某些工作环节交予其他专业公司处理，转移部分风险。
提高预防能力是指提高对给定风险行为水平的预防能力，如对房地产经纪人进行安全培训，提高房地产经纪人到房屋建设工地看房的全意识，要求佩戴安全帽等。A项，自我保险是指由公司或个人承担部分或全部的损失；B项，分散化是指公司把经营活动分散；C项，风险转移是指公司或个人把部分风险转移给第三者，例如房地产经纪机构会将某些工作环节交予其他专业公司处理，转移部分风险。
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考题
房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（ ）。(2012年真题)A.确定并核实看房时间
B.确定并核实看房见面地点
C.询问看房人的体貌特征
D.建议业主掩盖房源缺陷
E.建议业主备好房屋所有权证
考题
不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在( )。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点
B:房地产经纪人在看房前，要提醒双方带好各种证明文件和资金
C:约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任
D:在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点
E:看房当天，房地产经纪人与看房客户最好能提前看房时间2小时到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境
考题
房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（ ）。(2011年真题)A.将房源信息列表展示
B.与委托人签订看房书
C.向委托人介绍房源的优缺点
D.提出房地产经纪人的专业观点
E.尽快约定看房时间和见面地点
考题
下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)
A.保障房地产经纪人员依法执业
B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚
C.按照章程对房地产经纪人员给予奖励或处分
D.组织房地产经纪人员业务培训
考题
多选题房地产经纪人在开展业务的过程中，应注意采用合理的方法预防“跳单”行为出现，下列正确的做法是（ ）。A看房前，事先告知跳单的危害B看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止C在看房全过程中，房地产经纪人应寻求业主配合D看房前，收取保证金E看房全过程不允许业主和客户见面
考题
单选题某企业对10名中层管理人员进行培训，在培训过程中让他们对企业的政策及措施进行讨论并提出建议，该企业采用的这种培训方法是（ ）。[2012年真题]A
教练B
行动学习C
师带徒D
初级董事会
考题
填空题进入施工现场人员必须正确佩戴（），系好（），各承包商安全帽的（），由项目单位安全管理部统一作出规定。
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