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多选题
影响房地产价格制订的市场因素有（）等。
A

城市规划

B

销售临近阶段的市场环境

C

客户取向

D

项目的物业管理水平

E

市场均价

参考答案

参考解析
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考题 房地产销售人员在上岗前需进行市场调查，了解（　　）等相关的情况。A、市场情况 B、客户购买动机 C、客户来源 D、城市规划 E、片区配套
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考题 房地产销售阶段市场调查的要点是(　 )。A.市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查 B.竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查 C.竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整 D.价格调查、客户需求调查
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考题 房屋销售阶段确定的均价有（）。A、项目整体销售均价B、项目分栋销售均价C、项目分层销售均价D、项目分阶段销售均价E、项目分户销售均价
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考题 影响房地产价格制订的市场因素有（）等。A、城市规划B、销售临近阶段的市场环境C、客户取向D、项目的物业管理水平E、市场均价
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考题 房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和（）A、成交量调查B、价格调查C、竞争状况调查D、客户需求调查
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考题 下列阶段需要行客户调查的是（）。A、房地产项目定位阶段B、房地产销售阶段C、房地产三级市场D、以上阶段均需要
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考题 项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。A、项目定位阶段B、市场推广阶段C、销售阶段D、三级市场
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考题 影响房地产价格的项目因素有（）。A、位置B、自然环境C、土地成本D、客户取向E、发展商知名度
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考题 房地产销售阶段市场调查的要点是（）。A、市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查B、竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查C、竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整D、价格调查、客户需求调查
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考题 房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。A、房地产项目定位阶段B、房地产市场推广阶段C、房地产销售阶段D、房地产二级市场E、房地产三级市场
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考题 按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
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考题 下列阶段需进行客户调查的是（）。A、房地产项目定位阶段B、房地产销售阶段C、房地产三级市场D、以上阶段均需要
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考题 多选题影响物业经营管理市场的价格的因素有（　　）。A物业所处地理位置B市场的平均利润水平C物业本身品质和档次D物业服务质量E客户对物业管理服务产品消费的理念
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考题 多选题房地产项目市场推广阶段的市场调查除了在售项目基本数据的调查、市场供求研究外，还包括（）A项目细分市场分析B特定项目的销售状况C价格调查D目标消费者特征研究
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考题 多选题在销售阶段，均价包括有（）A项目整体销售均价B项目分栋销售均价C项目分层销售均价D项目分阶段销售均价E项目分户销售均价
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考题 多选题房地产销售人员在上岗前需进行市场调查，了解（　　）等相关的情况。A市场情况B客户购买动机C客户来源D城市规划E片区配套
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考题 多选题影响房地产价格的项目因素有（）。A位置B自然环境C土地成本D客户取向E发展商知名度
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考题 多选题房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。A房地产项目定位阶段B房地产市场推广阶段C房地产销售阶段D房地产二级市场E房地产三级市场
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考题 多选题运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。A制订均价B制订分栋、分期均价C确定层差和朝向差D确定难点和重点户型价格E制订价格
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考题 多选题项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。A项目定位B项目定价C项目市场推广D项目销售E物业开发建议
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考题 单选题房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和（）A 成交量调查B 价格调查C 竞争状况调查D 客户需求调查
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考题 多选题存量房定价受到影响的主要因素有（）。A原始房屋的购买价格B原始房屋的装修费用C买卖双方的购买及销售动机D房地产市场环境E买卖双方的付款及收款方式
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