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单选题
王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是( )。
A
王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权
B
王某自继承开始时取得该房屋的所有权
C
如王某将房屋卖给第三人,所有权自买卖合同生效时发生转移
D
如王某将房屋卖给第三人,所有权自交付房屋时发生转移
参考答案
参考解析
解析:
《中华人民共和国物权法》第二十九条规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条规定,依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。结合题干,王某自继承开始时就取得该房屋的所有权。房屋买卖,办理完过户登记才转移所有权,签订买卖合同或交付不构成所有权转移。因此B项正确。
《中华人民共和国物权法》第二十九条规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条规定,依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。结合题干,王某自继承开始时就取得该房屋的所有权。房屋买卖,办理完过户登记才转移所有权,签订买卖合同或交付不构成所有权转移。因此B项正确。
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考题
王思图从其父亲那里继承了一栋房屋,后来因出国定居想转让该房屋。下列说法正确的是:()A:房屋为不动产,所以王思图想获得该房屋的所有权必须办理登记
B:王思图获得该房屋的所有权无需作登记
C:王思图想转让该房屋时未经登记所有权不能转移
D:未经登记,王思图转让房屋的合同不生效力
考题
王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法错误的是( )。
A.王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权
B.王某自继承开始时取得该房屋的所有权
C.如王某将房屋卖给第三人,所有权自买卖合同生效时发生转移
D.如王某将房屋卖给第三人,所有权自交付房屋时发生转移
考题
王某与妻子育有一子一女,父母健在。2016年5月19日,王某因病去世,其名下仅有房屋一套,系其婚前个人购买。关于该房屋,下列说法正确的是( )。A、若该房屋是王某妻子的唯一住所,则不能被继承
B、若王某生前将该房屋赠予其情人,则不能被继承
C、王某的女儿王二无权继承该房屋
D、王某的父母可以作为第二顺序继承人继承该房屋
考题
单选题王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是( )。A
王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权B
王某自继承开始时取得该房屋的所有权C
如王某将房屋卖给第三人,所有权自买卖合同生效时发生转移D
如王某将房屋卖给第三人,所有权自交付房屋时发生转移
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