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单选题
房屋的长期租赁，通常指租期为（）的租赁。
A
2年或2年以上
B
3年或3年以上
C
4年或4年以上
D
5年或5年以上
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有（ ）。
A、 租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的
B、 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
C、 租赁合同到期的
D、 因不可抗力导致合同不能履行的
E、 符合合同约定可以解除合同条款的
考题
出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
考题
军民融合贷款的企业自有资产须满足的条件为：（）A、原则上企业、实际控制人及其配偶可处置财产净值合计金额不得低于500万元B、企业、实际控制人或其配偶名下在一级分行辖区内拥有自有房地产（含贷款购买、或小产权房、或五年以上长期租赁土地上建造的房产），能够提供房屋产权证明原件C、原则上企业、实际控制人及其配偶可处置财产净值合计金额不得低于300万元D、企业、实际控制人或其配偶名下在一级分行辖区内拥有自有房地产（含贷款购买、或小产权房、或五年以上长期租赁土地上建造的房产）
考题
戊为香港人士，好打高尔夫，在球场边租大宅一套，需一次性付年租金50万人民币，欲从外汇帐户中结汇给房东，我农业银行应该凭其身份证和（）为其办理结汇。A、房屋管理部门登记的房屋租赁合同、发票或支付通知B、经公证的房屋租赁合同、发票或支付通知C、房屋租赁合同、发票或支付通知，无需公证或管理部门登记D、以上都不对
考题
单选题戊为香港人士，好打高尔夫，在球场边租大宅一套，需一次性付年租金50万人民币，欲从外汇帐户中结汇给房东，我农业银行应该凭其身份证和（）为其办理结汇。A
房屋管理部门登记的房屋租赁合同、发票或支付通知B
经公证的房屋租赁合同、发票或支付通知C
房屋租赁合同、发票或支付通知，无需公证或管理部门登记D
以上都不对
考题
单选题关于融资租赁，下列说法错误的是（ ）。A
在约定的租期内，设备的所有权归出资人，承租人获得的是设备使用权B
融资租赁是以承租人对设备的使用为前提，租期一般都较短C
承租人对设备及其供货商有选择的权利和责任D
融资租赁包含两个或两个以上合同
考题
单选题在租赁业务中，（ ）具有融资、融物双重职能，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。A
经营租赁B
融资租赁C
无形资产租赁D
短期租赁
考题
单选题出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。A
将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。B
将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。C
将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。D
将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
考题
单选题担任金融租赁公司董事长、副董事长，应具备本科以上学历，从事金融工作或融资租赁工作（）年以上。A
4B
5C
6D
8
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