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单选题
在并购过程中对目标公司进行估价时，以资产负债表中各项目的净值，即公司的账面价值作为估价依据的方法是（）
A
收益资本化法
B
现金流量法
C
净资产法
D
竞价拍卖法
参考答案
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解析：
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考题
下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。
A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法
B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法
C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法
D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
考题
关于房地产估价要素的说法，正确的有（ ）A、估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B、估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
C、选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
D、估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E、估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
考题
市场法是资产评估的基本方法之一，下列关于市场法的说法正确的有（ ）。
Ⅰ.市场法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数
Ⅱ.市场法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的。在估计目标公司的价格时；先选出一组在业务与财务方面与目标公司类似的公司。通过对这些公司经营历史、财务状况、成交行情以及未来展望的分析，确定估价指标和比率系数再用之估计目标公司的价格
Ⅲ.用市场法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润，用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值
Ⅳ.估价指标的选择，关键是要反映企业的经济意义，并且要选择对企业未来价值有影响的指标A.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
D.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
考题
甲公司是一家机械制造企业，2018年底正在与同行业乙企业展开并购谈判。甲公司经综合分析认为，支付价格收益比（并购者支付价格/税后利润）和账面价值倍数（并购者支付价格/净资产值）是适合乙公司的估值指标。甲公司在计算乙公司加权平均评估价值时，赋予支付价格收益比的权重为40%，账面价值倍数的权重为60%。可比交易的支付价格收益比和账面价值倍数相关数据如表所示：
根据尽职调查，乙企业净利润55000万元，净资产账面价值270000万元。经多轮谈判，甲、乙公司最终确定并购对价为45亿元。甲公司的评估价值为50亿元，甲公司并购乙公司之后的整体价值110亿元。
要求：
1.计算可比交易的支付价格收益比和账面价值倍数的平均值。
2.计算乙公司的加权平均评估价值。
3.计算并购收益和并购溢价。
考题
下列关于目标企业估价的论述，不正确的是（）A、对目标企业进行估价的目的是为并购是否可行提供价格基础B、目标企业估价取决于并购企业对未来收益大小和时间的预期C、对目标企业估价，本质上是一种主观判断，存在一定的风险D、对目标企业估价风险的大小取决于并购企业所用方法是否科学
考题
对目标公司的股价可能因为预测不当而不准确，这就带来了并购公司的估价风险，其大小取决于（）A、并购公司所采用信息的质量B、目标公司是否上市公司C、并购公司是敌意还是善意收购D、审计的时间
考题
并购贷款业务中，当并购方以目标公司（非上市企业）的资产质押给农业银行时，下列哪项评估方法正确。（）A、按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较高值确定B、按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较低值确定C、以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较高值确定D、以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较低值确定
考题
多选题小企业抵（质）押物价值确定要求叙述正确的是（）。A经过资产评估机构评估的（在评估有效期内才视为有效），以评估价值作为抵（质）押物价值的上限B对未经过资产评估的质押物，以账面净值作为上限C对未经过资产评估的以土地使用权或房地产作抵押的，以账面净值作为上限，其他抵押物以账面净值的80%作为上限D对无账面价值的抵（质）押物，须经过资产评估机构评估并以评估价值作为上限
考题
单选题并购贷款业务中，当并购方以目标公司（非上市企业）的资产质押给农业银行时，下列哪项评估方法正确。（）A
按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较高值确定B
按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较低值确定C
以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较高值确定D
以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较低值确定
考题
判断题企业进行公司制改建时，对资产、负债的账面价值按照评估价值调整的，长期股权投资应以评估价值作为改制时的认定成本，评估值与原账面价值的差异应计入资本公积（资本溢价或股本溢价）。A
对B
错
考题
多选题在进行收购时，要确定收购价格，首先对目标公司的资产价值的估价，其方法有（）。A净值法B招投标竞价法C未来收益还原法D市场价值比较法
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