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单选题
融资租赁关系终止的，发起登记的当事人应当办理（）。
A
初始登记
B
变更登记
C
注销登记
D
异议登记
参考答案
参考解析
解析：
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考题
房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。A.15
B.25
C.28
D.30
考题
关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担，下列说法正确的有（ ）。A.房屋租赁合同订立后45日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理备案
B.登记备案证明遗失的，需要向原登记备案的部门补领
C.房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在45日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
D.目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的
E.不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的，可能面临行政处罚
考题
《中国人民银行征信中心融资租赁登记规则》规定“发起登记的当事人根据权利公示需要确定登记期限。登记期限的选择范围是1至25年”，所以一笔融资租赁登记在系统中最多只能公示25年。登记期限届满后，如果租赁关系仍然存在，当事人只能重新发起一笔新的登记。
考题
单选题房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在____到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 ( )A
10日内B
15日内C
30日内D
60日内
考题
单选题《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在()日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。A
30B
45C
60D
90
考题
判断题《中国人民银行征信中心融资租赁登记规则》规定“发起登记的当事人根据权利公示需要确定登记期限。登记期限的选择范围是1至25年”，所以一笔融资租赁登记在系统中最多只能公示25年。登记期限届满后，如果租赁关系仍然存在，当事人只能重新发起一笔新的登记。A
对B
错
考题
判断题融资租赁登记系统为融资租赁业务提供了登记和查询平台。通过办理融资租赁登记，可以保护融资租赁交易当事人和相关利害关系人的利益。A
对B
错
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