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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。
A
烟囱
B
餐厅
C
通风道
D
管道井
E
卫生间
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。A烟囱B餐厅C通风道D管道井E卫生间” 相关考题
考题
一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（ ）A．地上总建筑面积计算值／总建设用地面积B．(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)／总建设用地面积C．地上总使用面积计算值／总建设用地面积D．(地上总使用面积计算值+地下经营面积)／总建筑面积
考题
套内使用面积如何计算?
现在房价比较高，并且高层都按照建筑面积来计算房价，有些楼盘公摊很大，套内使用面积又被销售人员吹得很高，什么得房率，什么实际的使用面积，那么我想知道套内使用面积到底该如何计算？
考题
下列关于办公建筑的人员密度说法正确的是( )A.普通办公室按每人使用面积3m2计算B.研究工作室按每人使用面积5m2计算C.设计绘图室按每人使用面积8m2计算D.有会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于1.80m2E.无会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于0.80m2
考题
下列关于办公建筑的人员密度说法正确的是()。A.普通办公室按每人使用面积3㎡计算
B.研究工作室按每人使用面积5㎡计算
C.设计绘图室按每人使用面积6㎡计算
D.有会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于1.80㎡
E.无会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于0.80㎡
考题
下列哪种说法不符合住宅套内使用面积计算规定？( )A.外墙内保温层所占面积不应计入使用面积
B.烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积
C.壁柜面积应当计入使用面积
D.阳台面积不应当计入使用面积
考题
住宅套内使用面积的计算，下列哪条是错误的？( )Ⅰ.套内使用面积包括卧室、起居室(厅)厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和Ⅱ.跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积Ⅲ.不包括在结构面积内的烟囱、通风管、管道井均不计入使用面积Ⅳ.内墙面装饰均不计入使用面积A.Ⅰ、Ⅳ
B.Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅲ
考题
按下列方法计算住宅的技术经济指标，哪条不符合规定？( )A.跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和和计入使用面积
B.烟囱通风道、管井等均不计入使用面积
C.有保温层的墙体按其表面尺寸计算使用面积
D.坡屋顶内的使用面积应列入标准层使用面积中
考题
下列哪种说法不符和住宅套内使用面积计算规定？（）A、外墙内保温所占面积不应记入使用面积B、烟道、风道、管道井面积应当记入使用面积C、壁柜面积应当记入使用面积D、阳台面积不应记入使用面积
考题
一定地块内，计算房地产项目容积率公式是（）。A、（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积B、地上总建筑面积计算值/总建设用地面积C、（地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积D、地上总使用面积计算值/总建设用地面积
考题
下列有关住宅技术经济指标计算的描述中，不正确的是（）。A、套型总建筑面积的计算应按全楼各层外墙结构外表面及柱外沿所围合的水平投影面积之和求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温层时，应按保温层外表面计算。B、套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和，阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算C、烟囱、通风道、管井等均应计入套内使用面积。D、套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得面积，加上套型阳台面积。
考题
计算套内房屋使用面积应符合的规定包括（）。A、套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和B、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积C、包括在结构面积内的通风道、管道井均计入使用面积D、内墙面装饰厚度计入使用面积E、不包括在结构面积内的套内烟囱均计入使用面积
考题
单选题下列说法错误的是（ ）。A
封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积B
建筑面积=套内建筑面积＋分摊的共有公用建筑面积C
套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积D
烟囱、通风道、管道井等均应计入套内使用面积
考题
单选题一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（ ）。A
地上总建筑面积计算值/总建设用地面积B
（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积C
地上总使用面积计算值/总建设用地面积D
（地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积
考题
单选题下列有关住宅技术经济指标计算的描述中，不正确的是（）。A
套型总建筑面积的计算应按全楼各层外墙结构外表面及柱外沿所围合的水平投影面积之和求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温层时，应按保温层外表面计算。B
套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和，阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算C
烟囱、通风道、管井等均应计入套内使用面积。D
套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得面积，加上套型阳台面积。
考题
判断题内墙面装饰厚度不计入套内使用面积。（ ）A
对B
错
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