网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
题目内容
(请给出正确答案)
单选题
已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于( )元/m2。
A
3816
B
3899
C
4087
D
4920
参考答案
参考解析
解析:
更多 “单选题已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于( )元/m2。A 3816B 3899C 4087D 4920” 相关考题
考题
已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/ m2;苦味该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于( )元/ m2。A 3816 B 3899 C 4087 D 4920
考题
已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/㎡;若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于( )元/㎡。A.3816B.3899C.4087D.4920
考题
有甲乙两宗房地产,甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/m2,报酬率为8%;乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/m2,报酬牢为6%。那么甲的价格( )乙的价格。A.高于B.低于C.等于D.条件不足,无法确定
考题
某房地产的报酬率为8%,收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时,则该房地产的价格为( )元/m2。A.3800B.4500C.5200D.5600
考题
有甲乙两宗房地产,甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/m2,报酬率为 8%;乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/m2,报酬率为6%。那么,甲的价格( )乙的价格。A.高于B.低于C.等于D.条件不足,无法确定
考题
已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2;若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于( )元/m2。A、 3816
B、 3899
C、 4087
D、 4920
考题
某宗商用房地产于30年前建成,预计建筑物剩余自然寿命为20年,房地产未来第一年的净收益为28万元,此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元,报酬率为8%,则( )。
A.该房地产的收益价格为136.73万元
B.该房地产的收益价格为143.89万元
C.以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格,净收益乘数为5.14
D.该房地产的合理经营期限为15年
E.该房地产的合理经营期限为20年
考题
有甲乙两宗房地产,甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/m2,报酬率为8%;乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/m2,报酬率为6%。那么,甲的价格( )乙的价格。A、 高于
B、 低于
C、 等于
D、 条件不足,无法确定
考题
已知某宗收益性房地产,使用期限为40年时,价格为700元/m2,此时报酬率为8%;如果使用期限为50年,则其价格为810元/m2,则此时的报酬率为( )。A、 6%
B、 7%
C、 7.5%
D、 6.5%
考题
己知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%,价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于( )元/m2A.3816
B.3899
C.4087
D.4920
考题
己知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%,价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于()元/m2。A.3816
B.3899
C.4087
D.4920
考题
某宗房地产收益年限为50年。通过预测未来第一年的净收益为26万元,此后每年的净收益在上一年的基础上的增长率等于房地产的报酬率,房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格为( )万元。A、 1100
B、 636
C、 1300
D、 1204
考题
某宗房地产,建筑面积500m2,重置价格为7000元/m2,预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年,房地产的报酬率为10%,则该房地产的收益价格为()万元。A、375.41B、350C、342D、75.41
考题
某宗房地产收益年限为30年,通过预测未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益在上一年基础上的增长率等于房地产的报酬率。如果该房地产的报酬率为6%,则该宗房地产的收益价格为()万元。A、452.83B、365.82C、220.24D、129.71
考题
某宗房地产的报酬率为7%,收益年限为40年条件下的市场价值为5500元/M2;若报酬率为8%,收益年限为30年,则该房地产的市场价值为()元/M2。A、4644B、5192C、5308D、5500
考题
已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于多少元/m2。某在建工程,土地使用权年限为50年,自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2,年净收益为350万元。目前该项目己建设2年,估计至项目建成还需25年。已知市场同类房地产报酬率为7%,则评估该项目续建完成时的总价值为多少万元。
考题
己知某收益性房地产的收益期限无限年,年收益不变,报酬率为8%的价格为4000元/平方米:若该房地产报酬率为10%,则其价格最接近于()元/平方米。A、5000B、4000C、4087D、3200
考题
多选题A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是()。A净收益每年不变为AB报酬率不等于零为YC收益年限为有限年nD资本化率大于零为r
考题
单选题某宗房地产收益年限为30年,通过预测未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益在上一年基础上的增长率等于房地产的报酬率。如果该房地产的报酬率为6%,则该宗房地产的收益价格为( )万元。A
452. 83B
365. 82C
220. 24D
129. 71
考题
单选题某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元/m2,报酬率为8. 5%,该宗房地产30年的价格为( )元/m2。A
4915. 38B
4646. 04C
4567. 41D
4021. 92
考题
单选题某宗房地产,建筑面积500m2,重置价格为7000元/m2,预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年,房地产的报酬率为10%,则该房地产的收益价格为( )万元。A
375. 41B
350C
342D
75. 41
热门标签
最新试卷