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题目内容
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单选题
下列不属于北京市房屋租赁代理资金监管内容的是（）。
A
银行代收代付
B
客户资金与自有资金分账户管理
C
中介协会的会员收费
D
房地产经纪机构预存的60万元风险准备金
参考答案
参考解析
解析：
在北京房地产房屋租赁代理资金监管内容有：属房地产经纪机构接受当事人委托进行房屋租赁服务并代收代付租金的（以下简称房屋租赁代理），实行银行代收代付、风险准备金、客户资金与自有资金分账户管理等资金监管制度。
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考题
在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（ ）。A.市场和交易政策咨询
B.房地产实地查看和权属调查
C.信息发布和广告宣传
D.代收代付租金
E.协助办理交易资金监管
考题
下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（ ）。A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
B.建立交易保证机构保证金制度
C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
考题
单选题以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是（）。A
交易保证机构不得从事经纪业务B
交易结算资金的所有权属于交易当事人C
房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金D
客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款
考题
单选题下列说法不止确的是 ( )A
房地产经纪机构建设业务记录制度并保存房地产经纪服务合同，保存期不少于3年B
房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行丌设的客户交易结算资会专用存款账户划转交易资金C
交易资金的划转应当经房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签宁和盖章D
房地产经纪机构代理销售商品房项目的，应当在销售县城明显位置明示商品房销售委托书
考题
单选题房地产经纪人的信用风险不包括（）。A
交易资金保管风险B
资金流向监控的风险C
客户资金代收代付风险D
买卖双方自行转移资金交接的风险
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