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多选题
新建商品房销售业务流程有（　）
A

接待顾客 

B

购买洽谈 

C

协助订立商品房买卖合同 

D

协助结算成交价款和办理抵押贷款 

E

房地产经纪人不负责客户售后服务

参考答案

参考解析
解析： 新建商品房销售业务流程①接待顾客。②带看现场。购买洽谈。④协助订立商品房买卖合同。⑤协助结算成交价款和办理抵押贷款。⑥售后服务。售后服务是商品房销售不可缺少的重要环节，售后服务还能通过老客户带来新客户。
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考题 房地产经纪人员在协助当事人办理好商品房买卖合同网签手续后，需协助当事人做好商品房买卖合同登记备案工作，具体包括（　　）。A.督促并协助买方办理商品房买卖合同网上备案 B.协助签订纸质合同 C.督促并协助买方办理纸质合同的登记备案 D.推荐办理商品房预告登记 E.办理纸质合同的盖章备案
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考题 在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有（ ）。(2012年真题)A.项目施工与监理 B.项目市场定位 C.项目策划与地块研究 D.协助制定项目销售方案 E.协助制定项目价目表
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考题 以下项目中，属于商品房买卖合同必备内容的有( )。A.商品房销售方式 B.买卖价格 C.商品房基本状况 D.房地产使用人 E.房地产经纪人
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考题 新建商品房销售业务流程有（ ）。 A.接待顾客 B.购买洽谈 C.协助订立商品房买卖合同 D.协助结算成交价款和办理抵押贷款 E.房地产经纪人不负责客户售后服务
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考题 “在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中（　　）阶段的工作。A、项目执行企划 B、销售准备 C、销售执行 D、项目的研究与拓展
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考题 多选题房地产经纪人协助客户办理贷款相关手续主要包括（）A代理客户与银行签订抵押合同B带领客户去银行面签借款合同C协助客户办理交易资金监管手续D根据银行通知领取批贷函E协助客户到不动产登记部门办理不动产抵押登记手续
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考题 单选题房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为（）。A 商品房买卖合同（预售）示范文本B 商品房买卖合同（现售）示范文本C 存量房买卖合同示范文本D 房屋租赁合同示范文本
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