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多选题
按揭额度调查报告应包括（）。
A

开发商基本情况

B

房地产项目情况

C

担保方式和操作方案

D

授信风险分析

E

综合分析

F

调查结论

参考答案

参考解析
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考题 商转公贷款可贷额度可高于原商业性住房按揭贷款余额。
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考题 职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，可贷额度可以高于原商业性住房按揭贷款余额。
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考题 按照项目是否具有由银行通过审批程序核定按揭额度，可分为额度内指定楼盘贷款和不指定楼盘贷款。
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考题 按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案，包括（）等内容提出意见。A、委托开发商进行贷款调查B、是否控制合作额度及期限C、是否要求缴存保证金及其比例D、单笔贷款要素
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考题 法人客户按揭贷款额度为统一授信额度，不得调剂使用，也不得循环使用。
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考题 按揭额度授信风险主要包括（）。A、政策风险B、法律法规风险C、完工风险D、市场风险E、操作风险F、其他需要提示的风险
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考题 一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。A、最高按揭成数B、最长期限C、贷款利率D、还款方式
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考题 个人授信业务额度是指（）。A、商圈项目额度B、房地产项目的按揭额度C、法人为自然人授信提供担保的额度D、批量授信额度
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考题 以下不是客户经理对个人房屋按揭贷款合作开发商或项目公司的职责（）。A、受理授信额度的申请B、对房地产开发商或项目公司和房地产项目进行调查C、撰写调查报告，填写调查表格，申报授信额度D、核实授信额度余额
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考题 房屋按揭贷款正常还款一年后释放的按揭额度为可贷额度，贷款最高额度为（）万元。A、50B、100C、150D、200
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考题 根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度，可以调剂使用，也可以循环使用。
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考题 按揭额度调查报告应包括（）。A、开发商基本情况B、房地产项目情况C、担保方式和操作方案D、授信风险分析E、综合分析F、调查结论
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考题 支行经办信贷员在收妥开发商提交资料后，对资料进行核查与分析，填写《房地产按揭贷款项目调查表》，撰写《按揭贷款项目调查报告》，主要调查内容包括哪些？
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考题 按揭额度调查报告中，房地产项目情况应包括（）。A、项目合规性调查B、项目主要经济参数C、工程进度D、项目投资与筹资E、项目销售情况F、按揭项目商业前景分析
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考题 关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。A、首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方B、授信额度须一次性使用C、授信额度可以分次使用D、法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%
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考题 按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案提出意见，其中不包括（）内容。A、委托开发商进行贷款调查B、是否控制合作额度及期限C、是否要求缴存保证金及其比例D、单笔贷款要素
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考题 “爽农诚意贷”中，农户最高可支用额度为（）A、贵阳银行授信额度－农户所有贷款余额B、贵阳银行授信额度－农户所有贷款余额（但不包括住房按揭贷）C、贵阳银行授信额度－农户所有贷款余额（但不包括住房按揭贷及贵阳银行发放的爽农助力贷）D、贵阳银行授信额度－农户所有贷款余额（但不包括汽车消费贷及贵阳银行发放的爽农助力贷）
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考题 可以使用房地产开发商授信额度的业务有（）A、个人新房按揭B、法人新房按揭C、个人再交易按揭D、个人商用房按揭E、法人商用房按揭F、房地产开发贷款
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考题 单选题个人住房按揭贷款按揭额度最高不得超过购房款的（），住房抵押贷款额度不得超过（）。A 80%，70%B 70%，80%C 70%，70%D 80%，80%
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考题 单选题关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。A 首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方B 授信额度须一次性使用C 授信额度可以分次使用D 法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%
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