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多选题
影响商业用地土地使用权价格的区域因素有（ ）。
A
商业繁华程度
B
通便捷程度
C
基础设施
D
产业集聚规模
E
规划限制
参考答案
参考解析
解析：
C项基础设施是影响住宅地价格的区域因素；D项是影响工业用地土地使用权价格的区域因素。
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考题
根据《城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的( )。A.商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格B.商业与住宅用地土地使用权的加权平均价格C.工业与民用建筑用地土地使用权的加权平均价格D.住宅与公用建筑用地士地使用权的平均价格
考题
下列说法中，正确的有( )。A．划拨的土地使用权不得转让，不得单独设定抵押，不得租赁B．只有国有土地才能出让土地使用权，集体所有土地不可以C．一般来说，同一级别的土地，商业用地的价格高于住宅和工业用地，而工业用地又高于农业用地的地价D．用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用权后，就可以转让E．集体所有的土地都不得设定抵押权
考题
下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（ ）。A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的C.商业用地土地使用权届满的D.以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的E.土地使用者因破产而停止使用土地的
考题
下列情形中，国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有（）。A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C、商业用地土地使用权届满的
D、以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的
E、土地使用者因破产而停止使用土地的
考题
根据《城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的（）。
A.商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格
B.商业与住宅用地土地使用权的加权平均价格
C.工业与民用建筑用地土地使用权的加权平均价格
D.住宅与公用建筑用地土地使用权的平均价格
考题
目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（）。A、建设用地使用权期间届满而收回B、因公共利益的需要而提前收回C、因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回D、因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回E、司法机关决定收回建设用地使用权
考题
多选题目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（）。A建设用地使用权期间届满而收回B因公共利益的需要而提前收回C因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回D因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回E司法机关决定收回建设用地使用权
考题
多选题土地使用权的价格特点是由土地的自然特性和经济特性决定的，其表现为（ ）。A土地使用权价格主要由土地的供给决定B土地使用权价格具有明显的区域性C土地使用权价格由生产成本决定D土地使用权价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值E土地使用权价格的上涨性
考题
单选题下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是()。A
因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费B
因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权C
因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权D
因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地
考题
多选题我国的土地使用权可分为（）A建设用地使用权B商业用地使用权C住宅用地使用权D集体土地上的建设用地使用权E工厂、企业土地使用权
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