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单选题
假按揭中存在精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平的特征的，是（）特征。
A
借款人
B
所购房产
C
购房人行为
D
贷款行为
参考答案
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解析：
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考题
华夏银行审慎介入的楼盘有（）A、包租返利的产权式酒店、各类度假村、分时度假别墅等炒作性项目B、对于开发商管理费用、营销费用、财务费用、装修费用占比过高的，价格虚高或变现能力较差的项目，在严格控制成数和期限的前提下谨慎介入C、对项目立项与项目实际用途存在一定差异的房地产项目，应在控制风险的前提下谨慎介入D、销售价格中，装修价格超过30%的“精装修”楼盘
考题
（）楼盘，某行限制受理。A、五证不全，自有资金不足B、工程进度不符合当地监管部门要求的楼盘C、经重新包装炒作上市，历史债务纠纷无法调查的烂尾楼盘（经法院拍卖重新确权的除外）D、包租返利的产权式酒店、商场商铺，各类度假村，分时度假别墅等投资前景无法明确的炒作性物业E、仅在地坪线上划线示意分割权属单元，不符合房屋基本特征的商场柜台、摊位F.销售价格中，装修价格超过30%的所谓“精装修”楼盘F、异地楼盘
考题
多选题（）楼盘，某行限制受理。A五证不全，自有资金不足B工程进度不符合当地监管部门要求的楼盘C经重新包装炒作上市，历史债务纠纷无法调查的烂尾楼盘（经法院拍卖重新确权的除外）D包租返利的产权式酒店、商场商铺，各类度假村，分时度假别墅等投资前景无法明确的炒作性物业E仅在地坪线上划线示意分割权属单元，不符合房屋基本特征的商场柜台、摊位F.销售价格中，装修价格超过30%的所谓“精装修”楼盘F异地楼盘
考题
单选题以下属于一手房假按揭中借款人的特征是（）。A
事实上不存在该房屋B
房价明显高于周边相同或相近档次楼盘C
精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平D
工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业
考题
多选题以下哪些属于假按揭所购房产的特征的（）。A事实上不存在该房产B房价明显高于周边相同或相近档次楼盘C精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平D达到入住条件后，借款人所购房产一直处于空置状态
考题
单选题以下哪一种属于假按揭特征中购房行为特征之一。（）A
一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘B
事实上不存在该房产C
房价明显高于周边相同或相近档次楼盘D
精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平
考题
判断题地板、洁具、瓷砖等精装修部分是建筑装饰装修工程隐检主要项目之一。A
对B
错
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