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单选题
对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择（）。
A
买方代理
B
卖方代理
C
联合代理
D
双重代理
参考答案
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解析：
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考题
房地产开发的程序主要分为( )阶段。A．投资机会选择、决策分析、建设、物业管理B．投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理C．决策分析、前期工作、施工与竣工、租售D．投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售
考题
符合下列()条件的时候可以自行租售。(1)大型房地产开发公司(2)房地产市场高涨(3)开发商所开发的项目已有较明确甚至固定的销售对象时A:(1)(2)
B:(2)(3)
C:(1)(3)
D:(1)(2)(3)
考题
下列选项中，不构成开发商选择自行租售模式的条件是（ ）。
A、房地产开发公司具备自己专门的市场营销队伍和销售网络
B、房地产市场高涨、市场供应短缺
C、房地产开发商有明确、固定的销售对象
D、房地产经纪机构行业形成垄断竞争
考题
资格审查的方式的选用下列规定哪些不符合（）A、对于具有通用技术标准的工程项目，一般应当采用资格后审B、对于大型且技术复杂的工程项目，可以采用合格制资格预审C、对于特大型且技术复杂的工程项目，可以选用有限数量制资格预审，对有限数量制的使用应当严格控制D、对于大型且技术复杂的工程，可以选择有过合作的施工单位
考题
物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。A、房地产开发商或业主B、房地产开发商或建设单位C、业主大会或建设单位D、业主或建设单位
考题
对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。（）
考题
多选题以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（）。A房地产市场高涨、市场供应短缺，所开发的项目很受使用者和投资。B大型的房地产开发公司在进行物业销售时。C房地产开发商有特定的销售对象。D高档的房地产开发项目。
考题
单选题符合下列哪些条件的时候可以自行租售（ ）。 (1)大型房地产开发公司 (2)房地产市场高涨 (3)开发商所开发的项目已有较明确甚至固定的销售对象时A
(1)(2)B
(2)(3)C
(1)(3)D
(1)(2)(3)
考题
多选题尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍，但他们往往还要借助于物业代理的帮助，这是因为物业代理具有某些优势，具体包括（）。A物业代理对房地产市场当前和未来的供求关系。B物业代理具备丰富的租售知识和经验的专业人员C物业代理信誉更高，更易销售D物业代理更加熟悉市场情况
考题
单选题物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。A
房地产开发商或业主B
房地产开发商或建设单位C
业主大会或建设单位D
业主或建设单位
考题
多选题高档小区项目营销应从（）切入.A房地产开发商或物业管理公司B小区居民C礼品赠送D政府
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