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单选题
吴某从2013年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入3000元；7月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费，吴某2013年出租房屋应缴纳的个人所得税为（）。
A
1600
B
1820
C
3640
D
1660
参考答案
参考解析
解析：
本题考核财产租赁所得应缴纳的个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入。定额或定率减除规定费用后的余额应为纳税所得额，每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定率减除20%的费用。财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次。允许扣除修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。应纳个人所得税=［3000-800（修缮费）-800］×10%×2+［3000-800］×10%×7=1820（元）。
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考题
请教:2012年初级会计职称《初级经济法基础》深度预测试卷(2)第1大题第17小题如何解答?
【题目描述】
吴某从2010年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入3000元；7月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费，吴某2010年出租房屋应缴纳的个人所得税为（ ）。
A．1600
B．1820
C．3640
D．1660
考题
(二)王某下岗后自谋职业(持《再就业优惠证》)，开办一家影楼，主要从事照相业务，2006年取得如下收入：(1)照相取得营业收入140000元，其中包括随同照相一并销售的相册、镜框的收人25000元。(2)将一处住房出租给个人居住，承租期间发生维修费600元，由承租人代垫，从租金中抵减，王某实际收取租金7200元。(3)出租影楼内的柜台取得租金收入8400元，其中包括水费、电费、卫生费等400元。(4)10月，将2002年购买的一处住房出售，取得销售收入150000元；该住房买价110000元，购买时发生相关费用12200元。(5)受托代销某品牌胶卷，取得销售收入25000元，合同规定，按销售收入的10％收取手续费。根据上述资料，回答下列问题：75．王某2006年照相业务应纳营业税( )元。A．5750 B．6080 C．7000 D．7330
考题
吴某从2010年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入3000元；7、8月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费，吴某2010年出租房屋应缴纳的个人所得税为（ ）。A．1600B．1820C．3640D．1660
考题
某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（ ）元。A．6720B．6240C．2960D．4880
考题
下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（ ）。A.企业向个人出租办公楼取得的租金
B.企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金
C.社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
D.事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
E.个人向其他个人出租厂房取得的租金
考题
王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。A.1000
B.1320
C.1800
D.2520
考题
22企业高管,自2019年1月1日起将自有的面积为90平方米的住房市场价格出租给李某居住,每月不含增值稅租金6000元,租期为一年。其中,4月份因墙面开裂发生维修费用1200元,取得装修公司出具的正式发票,假设不考虑租金收入应缴纳的其他税金该企业高管4月取得的租金收入应缴纳个人所得税()元。A.384
B.416
C.768
D.832
考题
2019年5月1日我国居民王某将自己拥有的一套80平方米的住房出租给李某用于居住，双方合同约定每月租金4500元，5月发生修缮费用1200元，已取得合法有效凭证，则王某2019年出租住房共应缴纳个人所得税（ ）元。（不考虑出租住房过程中缴纳的相关税费）A.2778
B.3358
C.3465
D.3556
考题
贾某从2016年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为3 000元；7月份发生房屋的维修费1 600元，不考虑其他税费。贾某2016年出租房屋应缴纳的个人所得税为（ ）。 A.1 600元
B.1 820元
C.3 640元
D.1 660元
考题
其他收入——住房基金收入”反映的是（）。A、单位出售公有住房取得的售房收入B、单位出售公有住房取得的扣除共用部位共用设施设备维修基金的收入C、从售房收入中提取的共用部位共用设施设备维修基金D、单位出租自管公有住房用于本单位职工自居的出租收入
考题
关于住房基金核算以下说法不确的是（）。A、售房指单位出售公有住房收入及此项存款产生的利息B、维修指单位按规定比例从售房收入中提取的维修基金及购房者按规定购房款比例缴交的维修基金及此项存款产生的利息C、出租指单位出租本单位自管公有住房取得的租金收入D、自管公有住房出租收入可全部用于单位自管住房的维修
考题
某市居民张某2017年7～12月每月取得出租居民住房的含税租金收入8400元（按市场价出租，当期未发生修缮费用）。计算张某7～12月每月应纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税。
考题
下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。A、企业向个人出租住房取得的租金B、企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金C、社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金D、事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金E、个人向其他个人出租厂房取得的租金
考题
多选题下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。A企业向个人出租住房取得的租金B企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金C社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金D事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金E个人向其他个人出租厂房取得的租金
考题
单选题在甲市居住的丁某每月取得出租居民住房租金收入8000元，租期一年，当期未发生修缮费用，则丁某当年应缴纳的个人所得税是（ ）元。A
2400B
4800C
6892.58D
7246.08
考题
单选题中国公民赵某2016年将其拥有的住房出租给刘某居住，约定每月不含税租金4500元，11月发生房屋修缮费用1200元，不考虑其他税费，赵某11月取得的租金收入应缴纳的个人所得税为（ ）元。A
280B
290C
296D
580
考题
单选题某企业高管，自2019年1月1日起将自有的面积为90平方米的住房按市场价格出租给李某居住，每月不含增值税租金6000元，租期为一年。其中，4月份因墙面开裂发生维修费用1200元，取得装修公司出具的正式发票，假设不考虑租金收入应缴纳的其他税金，该企业高管4月取得的租金收入应缴纳个人所得税()元。A
384B
416C
768D
832
考题
问答题赵某拥有两处住房，一处原值60万元的住房供自己及家人居住，另一处原值20万元的住房于2012年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为多少元？
考题
单选题2012年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得租金收入3500元，当年8月发生房屋修缮费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税为（ ）元（不考虑出租房屋的其他税种）。A
1380B
1420C
1480D
1560
考题
不定项题某大学陈教授2013年11月取得如下收入：（1）工资收入4800元。（2）一次性稿费收入5000元。（3）一次性讲学收入500元。（4）一次性翻译资料收入3000元。（5）到期国债利息收入1286元。（6）为某公司提供技术咨询，一次性取得报酬24000元。（7）出租用于居住的住房，取得出租住房的租金收入为3000元，缴纳相关税费99元。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。对于陈教授出租住房的征税规定，正确的是（）。A出租住房收入3000元，可以减除800元的定额费用B出租住房时缴纳的其他税费可以在计算个人所得税前扣除C出租住房收入按照财产租赁所得征税，适用20%的比例税率D出租住房收入应缴纳的个人所得税为420.2元
考题
单选题李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税（）元。A
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