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单选题
不同地区、不同城市的房屋价格水平往往相差较大，这体现的是房屋的（ ）。
A
边缘性
B
区域性
C
可变性
D
不稳定性
参考答案
参考解析
解析：
房屋价格具有明显的区域性，因而导致不同地区、不同城市的房屋价格水平往往相差较大。造成这种区域性差别的原因主要有三方面：①不同地区房屋市场供求均衡点差异很大。②不同地区间房屋价格相互影响较小。③不同地区因地理气候环境、居住习惯、建筑风格、建筑用途、建设费用等方面的差异，也会形成不同地区建设成本的差异，造成房屋价格地区性差别。
房屋价格具有明显的区域性，因而导致不同地区、不同城市的房屋价格水平往往相差较大。造成这种区域性差别的原因主要有三方面：①不同地区房屋市场供求均衡点差异很大。②不同地区间房屋价格相互影响较小。③不同地区因地理气候环境、居住习惯、建筑风格、建筑用途、建设费用等方面的差异，也会形成不同地区建设成本的差异，造成房屋价格地区性差别。
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考题
是指某一基准周期，不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，建造它所需要的一切合理、必要的费用、税金及应获得的利润。A．市场调节价B．财面价值C．房屋重置价格D．房屋新建价格
考题
在下列房屋建筑中，一般需要设置沉降缝的有（ ）。
A、新旧房屋相接时
B、跨度较大的单层工业厂房
C、坐落在不同承载力地基土上的砖混结构房屋
D、相邻高差较大的框架结构房屋
E、建筑平面复杂的房屋
考题
委托房屋的市场价格可以参考（ ）。A.不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平
B.同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况
C.近一段时期内，不同区域的其他成交案例的买卖成交价格或租赁情况
D.同一社区内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平、一段时期内价格变动的情况
E.近一段时期内，同一区域其他成交案例的买卖成交价格或者租赁成交价格情况
考题
委托房屋的市场价格可以参考（ ）A、不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平
B、同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况
C、近一段时期内，不同区域的其他成交案例的买卖成交价格或租赁情况
D、同一社区内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平、一段时期内价格变动的情况
E、近一段时期内，同一区域其他成交案例的买卖成交价格或者租赁成交价格情况
考题
房屋价格作为不动产价格，与一般商品价格相比，其特点有（）。A、房屋权益的价格B、既可以表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金C、同一宗房屋转移的权益不同，交易的价格也会不同D、具有明显的区域性E、实行政府定价或政府指导价
考题
多选题下列关于房屋价格特点，表述正确的有（ ）。[2007年真题]A房屋价格既可表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金B房屋价格实质上是房屋权益的价格C房屋价格具有明显的区域性D土地用途变更不影响房屋价格E房屋价格主要与房屋建造质量相关，与土地价值无关
考题
多选题不同地区房屋价格有较大差异，其原因有（ ）。A不同地区政府管制不同B不同地区房屋市场供求均衡点差异很大C不同地区间房屋价格相互影响较小D不同地区经济发展水平不同E不同地区因地理气候环境、居住习惯、建筑风格、建筑用途、建设费用等方面的差异
考题
判断题标准房价是指同一城市不同等级房屋的平均价格，它是房屋价格评估的依据（ ）A
对B
错
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