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单选题
二手房借款合同正常终止。借款人在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在合同终止（）日内，贷款行应配合有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（备案）手续，返还权利凭证。
A
7；
B
10；
C
15；
D
30
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考题
下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止
考题
下列关于保单贷款条款的说法正确的一项是()。
A.合同约定的贷款期届满时，投保人应返还所借款项本息B.逾期不能归还借款，投保人可申请延期C.若贷款本息累计已达到其保险单的现金价值，投保人又未按期归还借款，保险人有权终止保险合同效力D.若贷款本息清偿之前，保险合同已发生保险事故，保险人应按合同约定支付全部保险金
考题
在以下()情况发生时,贷款人为了自身资金的安全,有权要求对抵押房屋进行处理。
A.贷款合同到期(含展期)，借款人未依约偿还贷款本息B.借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产C.借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人(抵押权人)利益D.借款人自行决定将抵押房屋出租
考题
若出现挪用贷款等违约事件，银行有权分别或同时采取（ ）措施。A.要求借款人限期纠正违约事件
B.停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款额度
C.宣布贷款合同项下的借款本息全部立即到期
D.根据合同约定立即从借款人在银行开立的存款账户中扣款用于偿还被银行宣布提前到期的所欠全部债务
E.宣布借款人在与银行签订的其他贷款合同项下的借款本息立即到期，要求借款人立即偿还贷款本息及费用
考题
共用题干
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。赵先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应( )。A:保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止B:房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止C:房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行D:保证合同与房屋抵押合同同时终止
考题
在以下（）情况发生时，贷款人为了自身资金的安全，有权要求对抵押房屋进行处理。A、贷款合同到期（含展期），借款人未依约偿还贷款本息B、借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产C、借款人未按土地出让合同规定完成有关建设项目D、借款人自行决定将抵押房屋出租E、借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人（抵押权人）利益
考题
下列关于保单贷款条款的说法不正确的一项是（ ）A、合同约定的贷款期届满时，投保人应返还所借款项本息B、逾期不能归还借款，投保人可申请延期C、但贷款本息累计已达到其保险单的现金价值时，投保人又未按期归还借款，保险人有权终止保险合同效力D、若贷款本息清偿之前，保险合同已发生保险事故，保险人应按合同约定支付全部保险金
考题
高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。高先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（）。A、保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止B、房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止C、房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行D、保证合同和房屋抵押合同同时终止
考题
借款人偿还经营性物业贷款本息后，《借款合同》自行终止。由公司经办分支机构应在《借款合同》终止后（）天之内办理抵押或质押登记注销手续，并将权利凭证等退还给借款人。A、10B、12C、15D、30
考题
二手房借款合同正常终止。借款人在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在合同终止（）日内，贷款行应配合有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（备案）手续，返还权利凭证。A、7；B、10；C、15；D、30
考题
下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是（ ）。A、借款人死亡，借款合同终止B、保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人C、借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议D、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止
考题
多选题在以下（）情况发生时，贷款人为了自身资金的安全，有权要求对抵押房屋进行处理。A贷款合同到期（含展期），借款人未依约偿还贷款本息B借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产C借款人未按土地出让合同规定完成有关建设项目D借款人自行决定将抵押房屋出租E借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人（抵押权人）利益
考题
不定项题如果张女士到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则（ ）。A张女士无力还款，保证合同自然终止B置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务C保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿D保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
考题
问答题（四） 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还救方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元／m2。 96.张女士的月还款额为（ ）。 A.1850 B.1510 C.2000 D.1504.5 97.张女士的月房产支出与收入比为（ ）。 A.26.42% B.25.35% C.21.49% D.30.28% 98.该住房置业担保公司提供的是（ ）的行为。 A.连带责任保证担保 B.抵押财产担保 C.房地产贷款保证保险担保 D.房地产贷款信用保险担保 99.如果张女士到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则（ ）。 A.张女士无力还款，保证合同自然终止 B.置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务 C.保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿 D.保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿 100.张女士依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（ ）。 A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止 B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止 C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行 D.保证合同和房屋抵押合同同时终止
考题
不定项题张女士依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（ ）。A保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止B房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止C房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行D保证合同和房屋抵押合同同时终止
考题
判断题信用社取得的抵债资产按其共同确定的价值能够抵偿借款本息（含表内外利息）的，借款合同、担保合同终止，不足偿还全部借款本息的差额，信用社应依法继续追索，直至借款本息全部收回。（）A
对B
错
考题
单选题个人借款本息偿还完毕，所签订《借款合同》自行终止。经办行在《借款合同》终止（）办理抵押登记注销手续，并将物权证明等退还给借款人。A
三十日内B
三十日后C
三个月内D
三个月后
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