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单选题
下列房地产难以采用比较法估价的是（）。
A

住宅

B

写字楼

C

标准厂房

D

在建工程

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题下列房地产难以采用比较法估价的是（）。A 住宅B 写字楼C 标准厂房D 在建工程” 相关考题
考题 市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
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考题 在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有()。A:房地产开发用土地B:公园C:机场D:写字楼E:教室
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考题 下列关于市场法使用说法正确的是（ ）。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产 B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价 C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价 D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易 E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价
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考题 下列难以采用收益法估价的房地产有（　）。A、学校 B、公园 C、政府大楼 D、商店 E、游乐场
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考题 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3％，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5％。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。（　　）
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考题 下列房地产中，难以采用比较法估价的有（　）。 A、房地产开发用地 B、学校 C、在建工程 D、古建筑 E、特殊厂房
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考题 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。（　）
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考题 下列房地产中，难以采用市场法估价的有（　　）A．房地产开发用地 B．学校 C．在建工程 D．别墅 E．特殊厂房
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考题 下列选项中，难以采用比较法估价的有（　）。A、特殊厂房 B、普通住宅 C、存量成套住宅 D、博物馆 E、在建工程
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考题 下列不属于房地产估价方法的是（ ）。A.比较法 B.成本法 C.剩余法 D.收益法
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考题 根据通常的房地产估价途径，所产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）。A、假设开发法B、比较法C、收益法D、成本法
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考题 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
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考题 对在建工程的估价，可采用比较法估价。（）
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考题 下列哪些难以采用比较法估价（）。A、特殊厂房B、普通住宅C、存量成套住宅D、博物馆E、在建工程
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考题 下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。A、房地产开发用地B、学校C、在建工程D、别墅E、特殊厂房
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考题 在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用（）的测算结果。A、收益法B、成本法C、比较法D、假设开发法
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考题 下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。A、房地产开发用地B、写字楼C、商场D、学校
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考题 多选题下列房地产中，难以采用比较法估价的有( )。(2010年试题)A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房
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考题 单选题下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（　　）。A 房地产开发用地B 写字楼C 商场D 学校
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考题 判断题很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。A 对B 错
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考题 多选题在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（　　）。A房地产开发用土地B纪念馆C寺庙D写字楼E教室
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考题 多选题下列哪些难以采用比较法估价( )A特殊厂房B普通住宅C存量成套住宅D博物馆E在建工程
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考题 单选题在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用（）的测算结果。A 收益法B 成本法C 比较法D 假设开发法
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考题 多选题下列房地产中，难以采用比较法估价的有（）。A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房
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考题 单选题根据通常的房地产估价途径，所产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）。A 假设开发法B 比较法C 收益法D 成本法
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考题 单选题下列房地产中，不适用比较法估价的有（ ）。A 普通住宅B 商铺C 码头D 房地产开发用地
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考题 多选题下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房
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