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单选题
承租人术经出租人同意对房屋进行扩建发生的费用，由 ( )
A
出租人承担
B
承租人承担
C
出租人与承租人各承担一半
D
承租人承担大部分，出租人承担小部分
参考答案
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考题
按照融资租赁合同的约定和承租人的要求与选择，出租人选定了租赁设备，并交付给了承租人使用，但在使用中发现设备存在质量问题。下列选项中正确的是( )。A．承租人可以要求出租人承担违约责任B．承租人可以要求出租人承担瑕疵担保责任C．承租人可以要求出卖人承担瑕疵担保责任D．承租人自己承担损失，不能要求出租人或出卖人承担责任
考题
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租； (3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：(1)房屋租赁合同是否有效?并说明理由。(2)承租人要求要求出租人承担50％的装修费用是否合理?并说明理由。(3)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。(4)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。(5)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。
考题
按照融资租赁合同的约定和承租人的要求与选择，出租人选定了租赁设备，并交付给了承租人使用，但在使用中发现设备存在质量问题。下列选项中正确的是（）。A、承租人可以要求出租人承担违约责任B、承租人可以要求出租人承担瑕疵担保责任C、承租人可以要求出卖人承担瑕疵担保责任D、承租人自己承担损失，不能要求出租人或出卖人承担责任
考题
发包人或者出租人应当自发包或者出租之日起30日内将承包人或者承租人的有关情况向主管税务机关报告。发包人或者出租人不报告的，（）A、发包人或者出租人承担纳税责任B、承包人或者承租人承担纳税责任C、发包人或者出租人与承包人或者承租人承担纳税连带责任D、发包人或者出租人与承包人或者承租人分别承担纳税责任
考题
问答题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：
（1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用；
（2）承租人经出租人同意将房屋转租；
（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？并说明理由。
考题
多选题下列关于房屋扩建问题的表述，正确的是 ( )A承租人若要对租赁房屋进行扩建，亦应经过出租人的同意B承租人未经出租人同意对房屋进行扩建，出租人有权请求承租人恢复原状C承租人未经出租人同意对房屋进行扩建，出租人有权请求承租人赔偿损失D承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，则办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担E承租人经出租人同意建建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，并且未办理台法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担
考题
问答题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：
（1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用；
（2）承租人经出租人同意将房屋转租；
（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？并说明理由。
考题
单选题下列关于转租的表述，符合法律规定的是 ( )A
承租人将租赁物转租给第三人，无需经出租人同意B
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同自动解除C
第三人对租赁物造成损失的，承租人不再承担赔偿责任D
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
考题
单选题发包人或者出租人应当自发包或者出租之日起30日内将承包人或者承租人的有关情况向主管税务机关报告。发包人或者出租人不报告的，（）A
发包人或者出租人承担纳税责任B
承包人或者承租人承担纳税责任C
发包人或者出租人与承包人或者承租人承担纳税连带责任D
发包人或者出租人与承包人或者承租人分别承担纳税责任
考题
单选题按照融资租赁合同的约定和承租人的要求与选择，出租人选定了租赁设备，并交付给了承租人使用，但在使用中发现设备存在质量问题。下列选项中正确的是（）。A
承租人可以要求出租人承担违约责任B
承租人可以要求出租人承担瑕疵担保责任C
承租人可以要求出卖人承担瑕疵担保责任D
承租人自己承担损失，不能要求出租人或出卖人承担责任
考题
问答题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：
（1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用；
（2）承租人经出租人同意将房屋转租；
（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
承租人要求出租人承担50%的装修费用是否合理？并说明理由。
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