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单选题
一般来说，首次向银行申请购房贷款的称之首次购房者，贷款的首付款比例为(   )。
A

10%

B

20%

C

25%

D

30%

参考答案

参考解析
解析：
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考题 根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（　　）区别核定。A.普通住房或非普通住房 B.所购房屋为期房或现房 C.首次购房或非首次购房 D.自住房或非自住房
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考题 某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%。 抵押贷款首次月还款额为（ ）元。 A.3326.78 B.3404.96 C.3486.77 D.3504.67
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考题 某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%。 该购房者第10年最后一个月份的还款额为（ ）元。 A.6021.47 B.6344.50 C.6378.50 D.6383.45
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考题 某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%，则购房者的首次还款额是( )元。A、 2040.82 B、 3451.83 C、 5089.01 D、 6666.37
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考题 某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，如果抵押贷款利率为6.6%，期限为 15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少?
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考题 某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为20005元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )元。A、 2277.4 B、 2281.9 C、 2728.8 D、 2741.95
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考题 某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为（　）元。　　A.2277.4 　　B.2223.4 　　C.2728.8 　　D.2741.9
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考题 根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为______。（　　）A.30%；70% B.35%；60% C.35%；70% D.30%；60%
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考题 下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是（　　）。A.贷款还款期限越长越好 B.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于50％ C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关 D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于30％
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考题 下列关于个人住房贷款的说法，错误的有()。A:贷款还款期限越长越好B:等额本金还款法优于等额本息还款法C:相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D:购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%E:购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%
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考题 下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是（ ）。 A.贷款还款期限越长越好 B.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40% C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关 D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%
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考题 根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。A:所购房屋为期房或现房 B:自住房或非自住房 C:首次购房或非首次购房 D:普通住房或非普通住房
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考题 根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为______。（　　）A、 30％；70％ B、 35％；60％ C、 35％；70％ D、 30％；60％
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考题 一般来说，首次向银行申请贷款购房的被称为首次购房人，根据规定，其贷款首付款为()，利率为基准利率.A:30％ B:35％ C:45％ D:20％
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考题 自2015年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例为（　　）。A.15% B.20% C.25% D.30%
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考题 《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率B、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍C、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率D、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
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考题 某人欲向银行申请购买首套自用住房，面积100平米，按我国现行规定，银行应对其实行的贷款首付款比例不得低于（　）。A、10%B、20%C、30%D、40%
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考题 金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。A、申请贷款的购房者B、开发商C、申请贷款的购房者或开发商D、申请贷款的购房者和开发商
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考题 某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。该项贷款的实际年利率为＿＿＿＿＿。A、6%B、0.5%C、3.04%D、6.17%
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考题 下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有（）。A、贷款还款期限越长越好B、等额本息还款法优于等额本金还款法C、贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D、购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20％E、购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40％
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考题 商业住房购房贷款首付款比例不得低于（）。A、20%B、25%C、30%D、50%
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考题 问答题【例5-5】某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问该购房者第10年最后一个月份的月还款额是多少？
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考题 单选题商业住房购房贷款首付款比例不得低于（）。A 20%B 25%C 30%D 50%
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考题 单选题《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）A 商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率B 商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍C 商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率D 商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
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考题 单选题一般来说，首次购房人的贷款首付款为( )，再次置业者的贷款首付款为( )。A 30%；70%B 35%；60%C 35%；70%D 30%；60%
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考题 单选题金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。A 申请贷款的购房者B 开发商C 申请贷款的购房者或开发商D 申请贷款的购房者和开发商
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考题 多选题根据现行规定，个人住房贷款最低首付款比例为20％，具体有()。A在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%B对拥有—套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策C对拥有一套住房且相应购房贷款来结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为20%D对于其他可以贷款的情形，首付款比例仍按不低于60%的政策执行E各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
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