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单选题
在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中，对房屋出售行为承担民事责任的主体是（    ）。
A

房屋出售业务的委托人

B

房地产经纪机构

C

房地产经纪人

D

房地产经纪机构和房地产经纪人

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中，对房屋出售行为承担民事责任的主体是（ ）。A 房屋出售业务的委托人B 房地产经纪机构C 房地产经纪人D 房地产经纪机构和房地产经纪人” 相关考题
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考题 房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（　　）为准。A.出售方口头陈述 B.房地产权属管理部门登记的产权信息 C.出售方出示的产权书面说明 D.房屋买卖合同
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考题 按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（　　）。A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同 B.房地产居间合同和房地产代理合同 C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同 D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同
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考题 房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（　　）的行为。A.承租房屋 B.出让房屋 C.购买住宅 D.购买商业用房 E.出售商品房
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考题 仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（　　）。A.存量房买卖合同 B.房屋出售经纪服务合同 C.房屋购买经纪服务合同 D.房屋承租经纪服务合同
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考题 房地产分销渠道的起点是（　　）。A、消费者 B、房地产经纪人 C、开发商、房屋出售者 D、零售商、代理商
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考题 关于房地产经纪服务合同（房屋出售），下列说法正确的是（ ）。A.房屋出售经纪服务合同（中房学推荐文本）包括十二条内容和五个附件 B.签订合同前，房屋出售委托人或其代理人应向房地产经纪机构出示自己的有效身份证明原件，以及不动产权证书或房屋所有权证原件或其他房屋来源证明原件，无需复印件 C.房屋出售委托人的代理人办理房屋出售事宜的，应提供合法的授权委托书 D.签订合同前，房地产经纪机构只需向房屋出售委托人出示自己的营业执照
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考题 房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。A:出售方口头陈述 B:房地产权属管理部门登记的产权信息 C:出售方出示的产权书面说明 D:房屋买卖合同
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考题 张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。(2011年真题) 张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为（ ）。A.房地产买方代理合同 B.房地产指示居间合同 C.房地产媒介居间合同 D.房地产卖方合同
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考题 　　张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。 3.张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为（　　）。A、 房地产买方代理合同 B、 房地产指示居间合同 C、 房地产媒介居间合同 D、 房地产卖方合同
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考题 房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（ ）为准。(2011年真题)A.出售方口头陈述 B.房地产权属管理部门登记的产权信息 C.出售方出示的产权书面说明 D.房屋买卖合同
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考题 房地产经济活动中，可以查询房屋原始登记凭证的主体有（）。A、人民法院B、仲裁机构C、房屋权利人D、房地产经纪人E、房地产经纪机构
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考题 签订房地产经纪服务合同的主体是（）。A、房屋买卖双方B、房屋租赁双方C、房地产经纪机构和委托人D、房地产经纪机构和房地产经纪人员
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考题 房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（）的行为。A、承租房屋B、出让房屋C、购买住宅D、购买商业用房E、出售商品房
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考题 在房屋出售经纪服务合同中，（）属于经纪机构可以提供的基本服务。A、代管房屋B、公证C、寻找承购人D、房地产估价
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考题 下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。A、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定B、房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定C、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型D、房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同E、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
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考题 委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是（）。A、房屋承购经纪服务合同B、房屋出售经纪服务合同C、房屋代理服务合同D、房屋居间服务合同
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考题 房屋权利人委托房地产经纪机构出售房屋，应当订立的合同是（）。A、房屋承租经纪服务合同B、房屋出租经纪服务合同C、房屋承购经纪服务合同D、房屋出售经纪服务合同
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考题 下列协议文本中，不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（　）。A、《房屋出售委托协议》B、《房屋出租委托协议》C、《房屋承购委托协议》D、《房地产估价委托协议》
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考题 多选题房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（）的行为。A承租房屋B出让房屋C购买住宅D购买商业用房E出售商品房
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考题 多选题房地产经济活动中，可以查询房屋原始登记凭证的主体有（）。A人民法院B仲裁机构C房屋权利人D房地产经纪人E房地产经纪机构
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考题 多选题下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。A从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定B房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定C房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型D房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同E房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
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考题 单选题下列()情况中，房地产经纪人可以不回避。A 委托人是房地产经纪人的亲属B 委托人是房地产经纪人的同学C 房地产经纪人出售自己的房屋D 房地产经纪人的直系亲属与委托房屋存在所属关系
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考题 单选题签订房地产经纪服务合同的主体是（）。A 房屋买卖双方B 房屋租赁双方C 房地产经纪机构和委托人D 房地产经纪机构和房地产经纪人员
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考题 不定项题房地产经纪人员对胡某房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。A出售方口头陈述B房屋买卖合同C出售方出示的产权书面说明D房地产权属管理部门登记的产权信息
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考题 单选题房屋权利人委托房地产经纪机构出售房屋，应当订立的合同是（）。A 房屋承租经纪服务合同B 房屋出租经纪服务合同C 房屋承购经纪服务合同D 房屋出售经纪服务合同
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考题 单选题房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（ ）为准。A 出售方口头陈述B 房地产权属管理部门登记的产权信息C 出售方出示的产权书面说明D 房屋买卖合同
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