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不定项题
房地产经纪人员对胡某房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。
A
出售方口头陈述
B
房屋买卖合同
C
出售方出示的产权书面说明
D
房地产权属管理部门登记的产权信息
参考答案
参考解析
解析：
更多 “不定项题房地产经纪人员对胡某房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。A出售方口头陈述B房屋买卖合同C出售方出示的产权书面说明D房地产权属管理部门登记的产权信息” 相关考题
考题
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（ ）。A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况
B.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准
C.根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信
D.房屋状况说明书应及时更新
E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效
考题
房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时，正确的做法有（ ）。A.房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准
B.房屋租售的建议价格需要业主签字确认
C.对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积
D.房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数
E.对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况
考题
房地产经纪人查验房屋现状后编制的、需要业主签字确认的文件是（ ）。A.《房屋状况说明书》
B.《售房独家委托协议》
C.《房屋设备及物品交接清单》
D.《房地产经纪服务事项告知确定书》
考题
共用题干
田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵桌不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。根据规范的二手房代理业务的流程，在收取佣金之前，经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为( )。A:业务洽谈B:房地产查验C:信息的收集与传播D:房地产交易谈判
考题
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A:买方调查
B:合同审查
C:产权确认
D:房屋现场查验
考题
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。(2011年真题)A.买方调查
B.合同审查
C.产权确认
D.房屋现场查验
考题
房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（ ）为准。(2011年真题)A.出售方口头陈述
B.房地产权属管理部门登记的产权信息
C.出售方出示的产权书面说明
D.房屋买卖合同
考题
在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）。(2008年真题)A.房地产所处地块的具体位置和形状
B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C.房屋产权人的身世
D.房地产周边的交通、自然景观
考题
张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。A机构应要求邢某提供（）。A、邢某的身份证B、房屋产权证书C、邢某单位证明D、该套房屋相邻关系人证明
考题
多选题张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。A机构应要求邢某提供（）。A邢某的身份证B房屋产权证书C邢某单位证明D该套房屋相邻关系人证明
考题
单选题存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖台同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。A
买方调查B
合同审查C
产权确认D
房屋现场查验
考题
不定项题田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。 胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。根据规范的二手房代理业务的流程，在收取佣金之前，经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为（ ）。A业务洽谈B房地产查验C信息的收集与传播D房地产交易谈判
考题
多选题房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时，正确的做法有( )。A房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准B房屋租售的建议价格需要业主签字确认C对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积D房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数E对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况
考题
单选题某经纪人在查验委托人房地产过程中，可以不必查验的是( )。A
房地产所处地块的具体位置和形状B
房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C
房屋产权人的家庭人员情况D
房地产周边的交通、自然景观
考题
单选题房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（ ）为准。A
出售方口头陈述B
房地产权属管理部门登记的产权信息C
出售方出示的产权书面说明D
房屋买卖合同
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