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单选题
2015年4月，在对A房地产开发公司进行检查时，稽查人员发现A公司于2014年10月1日开展的促销活动中，向邀请的相关人员发放礼品，每件1200元，稽查人员从领取礼品的签字人员名单中发现共发出320件。稽查人员查补应代扣的个人所得税（）元。
A
76800
B
11520
C
38400
D
25600
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考题
共用题干
某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。该房地产可以采取的营业推广方法有()。A:“噱头”促销B:变相折扣C:价格折扣D:抽奖促销
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
该房地产开发公司可以采取的招标方式有（）。A、公开招标
B、秘密招标
C、邀请招标
D、直接指定
考题
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。甲公司的市场营销策略体现了4Ps理论中的( )要素。A:产品B:价格C:分销D:促销
考题
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。
《商品房预售合同》应由（ ）向政府管理部门登记备案。A.王先生
B.程小姐
C.×房地产经纪公司
D.×房地产开发公司
考题
（二） 周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。
《商品房预售合同》应由（ ）向政府管理部门登记备案。A、周×
B、李×
C、×房地产经纪公司
D、×房地产开发公司
考题
周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。
李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（ ）证件。A.权属证书
B.商品房预售许可证
C.建筑工程规划许可证
D.售楼说明书
考题
前厅部与餐饮部就协助促销工作进行沟通、协调的主要内容不包括（）。A、向餐饮部布置邀请贵宾出席促销活动的有关工作B、及时向客人通报促销活动的时间C、向餐饮部了解促销活动计划D、及时向客人通报促销活动的地点
考题
王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。 如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（）。A、2万元B、4万元C、6万元D、8万元
考题
程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。A、程某与该房地产开发公司B、程某C、委托房地产经纪公司D、该房地产开发公司
考题
2015年5月，某稽查局在对某公司进行检查时，稽查人员发现2014年10月某公司一次性支付魏某劳务报酬30000元，未按规定扣缴个人所得税，稽查人员依法对某公司处少扣缴个人所得税一倍的罚款计（）元。A、4800B、5200C、9600D、24000
考题
2015年6月，在对C公司个人所得税进行检查时，稽查人员发现2014年3月公司解除了10人的劳动关系，每人支付一次性补偿80000元，经查当地上年职工平均工资25000元，C公司以免征个人所得税申报。
考题
在对A物业公司进行检查时，稽查人员发现2013年10月A公司的管理费用中列支了空调、窗帘、施工队装修费用，从11月开始列支了与B酒店协议规定的厨师、服务员费用。稽查人员便对公司收入情况进行核查，未发现与之有关的餐饮业收入，再查找所有派遣合同，也未发现向其他单位签订相关的服务合同，稽查人员便将上述相关费用支出复印取证，认定为与公司经济活动无关的支出不予税前扣除。
考题
2015年4月，在对A房地产开发公司进行检查时，管理人员发现A公司于2014年10月1日开展的促销活动中，向邀请的相关人员发放礼品，每件1200元，稽查人员从领取礼品的签字人员名单中发现共发出320件。计算少代扣代缴的个人所得税。
考题
2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题D房地产估价公司在对A房地产开发公司办公大楼进行保险估价时，宜采用（）估价方法。A、成本法B、假设开发法C、市场比较法D、收益法
考题
A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。若B房地产开发公司采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。A、1B、2C、3D、4E、5
考题
2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。B房地产开发公司的广告是（）。A、要约B、要约邀请C、承诺D、邀请
考题
判断题2015年6月，在对C公司个人所得税进行检查时，稽查人员发现2014年3月公司解除了10人的劳动关系，每人支付一次性补偿80000元，经查当地上年职工平均工资25000元，C公司以免征个人所得税申报。A
对B
错
考题
多选题某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
该房地产开发公司可以采取的招标方式有（ ）。A公开招标B秘密招标C邀请招标D直接指定
考题
判断题在对A物业公司进行检查时，稽查人员发现2013年10月A公司的管理费用中列支了空调、窗帘、施工队装修费用，从11月开始列支了与B酒店协议规定的厨师、服务员费用。稽查人员便对公司收入情况进行核查，未发现与之有关的餐饮业收入，再查找所有派遣合同，也未发现向其他单位签订相关的服务合同，稽查人员便将上述相关费用支出复印取证，认定为与公司经济活动无关的支出不予税前扣除。A
对B
错
考题
问答题2015年4月，在对A房地产开发公司进行检查时，管理人员发现A公司于2014年10月1日开展的促销活动中，向邀请的相关人员发放礼品，每件1200元，稽查人员从领取礼品的签字人员名单中发现共发出320件。计算少代扣代缴的个人所得税。
考题
问答题2015年5月，某稽查局在对C公司进行检查时，稽查人员发现2014年10月C公司一次性支付魏某劳务报酬30000元，未按规定扣缴个人所得税，请计算少代扣代缴的个人所得税。
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