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单选题
由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。
A
经营风险
B
市场风险
C
利率风险
D
信用风险
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是()
A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B
考题
财务报表使用的主体不同，目的也不同，关注的重点也不同，下列对于公司财务比率的分析，正确的是( )．A．向公司提供短期贷款的银行关注公司的资产流动性比率B．长期债权人着眼于公司的获利能力和经营效率C．公司管理当局关心财务分析的一切方面D．投资者关注公司的获利能力和经营趋势
考题
投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括(）A:能够得到税收方面的好处B:收益相对稳定C:易于获得金融机构的支持D:REITs投资的流动性较好E:投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金
考题
下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()A:住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B:只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C:房地产开发与经营贷款可以通过担保获得
D:房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托
考题
房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（ ）。A．REITs 公司经营能力不同所导致的收益差别
B．REITs 证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险
C．市场利率变化给REITs 的实际收益带来的损失
D．REITs 规模大小不同所导致的市场认可度差别
考题
财务报表使用的主体不同，目的也不同，关注的重点也不同，下列对于公司财务比率的分析，正确的是()。A:向公司提供短期贷款的银行关注公司的资产流动性比率B:长期债权人着眼于公司的获利能力和经营效率C:公司管理层关心财务分析的一切方面D:投资者关注公司的获利能力和经营趋势
考题
房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司．由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营。帮助投资者获取溢价或管理收益。( )
考题
单选题房地产投资信托基金( REITs)的市场风险是指( )。（2014年试题）A
REITs公司经营能力不同所导致的收益差别B
REITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险C
市场利率变化给REITs的实际收益带来的损失D
REITs规模大小不同所导致的市场认可度差别
考题
单选题房地产投资信托基金( REITs)的市场风险是指( )。A
REITs公司经营获利能力不同所导致的收益差别B
REITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险C
市场利率变化给REITs的实际收益带来的损失D
REITs规模大小不同所导致的市场认可度差别
考题
单选题房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（）。A
REITs公司经营能力不同所导致的受益差别B
REITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险C
市场利率变化给REITs的时机受益带来的损失D
REITs规模大小不同所导致的市场认可度差别
考题
单选题下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）。A
住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金B
只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券C
房地产开发与经营贷款可以通过担保获得D
房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托
考题
单选题以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金( REITa)类型是( )。（2014年试题）A
权益型REITsB
抵押型REⅡsC
多重合伙REITsD
伞形合伙REITs
考题
判断题REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。（ ）A
对B
错
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