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由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。

  • A、经营风险
  • B、市场风险
  • C、利率风险
  • D、信用风险

参考答案

更多 “由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。A、经营风险B、市场风险C、利率风险D、信用风险” 相关考题
考题 下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是() A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B
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考题 财务报表使用的主体不同，目的也不同，关注的重点也不同，下列对于公司财务比率的分析，正确的是( )．A．向公司提供短期贷款的银行关注公司的资产流动性比率B．长期债权人着眼于公司的获利能力和经营效率C．公司管理当局关心财务分析的一切方面D．投资者关注公司的获利能力和经营趋势
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考题 REITs的收益影响因素有()。 A.经营收入B.净收益C.置入成本D.净资产价值E.管理层的管理能力和水平
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考题 资产收益率是反映上市公司()的主要指标。 A、获利能力B、经营能力C、偿债能力D、资本结构
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考题 每股股利可以反映公司的获利能力的大小，每股股利越低，说明公司的获利能力越弱。（ ）
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考题 房地产投资信托基金(REITs)，是()房地产资产的公司。A:购买B:管理C:开发D:经营E:出售
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考题 房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（　　）。A．REITs 公司经营能力不同所导致的收益差别 B．REITs 证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险 C．市场利率变化给REITs 的实际收益带来的损失 D．REITs 规模大小不同所导致的市场认可度差别
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考题 以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金（REITs）类型是（　　）。A．权益型REITs B．抵押型REITs C．多重合伙REITs D．伞型合伙REITs
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考题 财务报表使用的主体不同，目的也不同，关注的重点也不同，下列对于公司财务比率的分析，正确的是()。A:向公司提供短期贷款的银行关注公司的资产流动性比率B:长期债权人着眼于公司的获利能力和经营效率C:公司管理层关心财务分析的一切方面D:投资者关注公司的获利能力和经营趋势
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考题 房地产税收的依据是（ ）。 A.房地产的市场价格 B.房地产价值的大小 C.经营房地产所获利润 D.经营房地产的收益
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考题 抵押权型REITs的资产组合对房地产开发公司的贷款和房地产贷款的抵押债权合计应超过（）。A、50%B、60%C、70%D、75%
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考题 资产收益率是反映上市公司（）的指标。A、获利能力B、经营能力C、偿债能力D、资本结构
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考题 权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
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考题 多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（　）
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考题 伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。（）
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考题 多重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（　）
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考题 伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）
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考题 权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（）
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考题 判断题多重合伙REITs是REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）A 对B 错
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考题 判断题伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产投资信托基金可以分为伞型合伙REITs和多重合伙REITs，是以（　）分类的。A 按其投资业务B 信托性质的不同C 收益形式D 来源构成
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考题 单选题房地产投资信托基金( REITs)的市场风险是指( )。（2014年试题）A REITs公司经营能力不同所导致的收益差别B REITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险C 市场利率变化给REITs的实际收益带来的损失D REITs规模大小不同所导致的市场认可度差别
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考题 单选题房地产投资信托基金( REITs)的市场风险是指( )。A REITs公司经营获利能力不同所导致的收益差别B REITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险C 市场利率变化给REITs的实际收益带来的损失D REITs规模大小不同所导致的市场认可度差别
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考题 单选题房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（）。A REITs公司经营能力不同所导致的受益差别B REITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险C 市场利率变化给REITs的时机受益带来的损失D REITs规模大小不同所导致的市场认可度差别
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考题 单选题资产收益率是反映上市公司（）的指标。A 获利能力B 经营能力C 偿债能力D 资本结构
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考题 单选题由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。A 经营风险B 市场风险C 利率风险D 信用风险
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考题 单选题抵押权型REITs的资产组合对房地产开发公司的贷款和房地产贷款的抵押债权合计应超过（）。A 50%B 60%C 70%D 75%
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