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多选题
房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。
A
《住宅质量保证书》
B
《住宅使用说明书》
C
《住宅使用保证书》
D
《住宅维修保证书》
E
《竣工验收备案证明》
参考答案
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解析：
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考题
销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定>，向买受人提供()A:《住宅质量保证书》
B:《住宅使用说明书》
C:《房屋所有权证书》
D:《房地产权属证书》
E:《治安责任保证书》
考题
下列关于商品房销售的说法，错误的是()A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B:建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容
C:房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金
D:房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房
考题
关于新建商品房销售，理解正确的有（ ）。A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用
D.商品住宅不得分割拆零销售
E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计
考题
为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业（ ）。 A.不必通知买受人
B.应书面通知买受人
C.应公示通知买受人
D.可在交房时再告知买受人
考题
为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业（ ）。(2011、2009年真题)A.不必通知买受人
B.应书面通知买受人
C.应公示通知买受人
D.可在交房时再告知买受人
考题
为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业( )。A:不必通知买受人
B:应书面通知买受人
C:应公示通知买受人
D:可在交房时再告知买受人
考题
下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）A、房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
考题
关于商品房销售中禁止的行为，说法不正确的是（）。A、房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B、不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用C、商品住宅不得分割拆零销售D、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
考题
下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（）。A、房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B、房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
考题
单选题关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是（）。A
商品住宅不得分割拆零销售B
房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房C
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D
房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
考题
多选题下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（）。A房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期B在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务C在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务D因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责E房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
考题
多选题房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供()。A《住宅平面示意图》B《住宅立面示意图》C《住宅剖面示意图》D《住宅质量保证书》E《住宅使用说明书》
考题
单选题房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是()。（2012年试题）A
按套销售B
返本销售C
按房间销售D
售后包租
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