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题目内容
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多选题
下列工程项目中,不宜采用固定总价合同的有()。
A
建设规模大且技术复杂的工程项目
B
四个图纸和工程量清单详细而明确的项目
C
施工中有较大部分采用新技术、且施工单位缺乏经验的项目
D
施工工期紧的紧急工程项目
E
成阿伯风险不大,各项费用易于准确估算的项目
参考答案
参考解析
解析:
施工合同类型分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。建设单位应综合考虑以下因素来选择适合的合同类型:
(1)工程项目的复杂程度。建设规模大且技术复杂的工程项目,承包风险较大,各项费用不易准确估算.因而不宜采用固定总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同,估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。
(2)工程项目的设计深度。如果已完成工程项目的施工图设计.施工图纸和工程量清单详细而明确,则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时.应优先选择单价合同;如果只完成工程项目的初步设计,工程量清单不够明确时,可选择单价合同或成本加酬金合同。
(3)施工技术的先进程度。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺,建设单位和施工承包单位对此缺乏经验,又无国家标准时,为了避免投标单位盲目地提高承包价款,或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损,不宜采用固定总价合同,而应选用成本加酬金合同。
(4)施工工期的紧迫程度。对于一些紧急工程.要求尽快开工且工期较紧时.选择成本加酬金合同较为适宜。
(1)工程项目的复杂程度。建设规模大且技术复杂的工程项目,承包风险较大,各项费用不易准确估算.因而不宜采用固定总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同,估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。
(2)工程项目的设计深度。如果已完成工程项目的施工图设计.施工图纸和工程量清单详细而明确,则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时.应优先选择单价合同;如果只完成工程项目的初步设计,工程量清单不够明确时,可选择单价合同或成本加酬金合同。
(3)施工技术的先进程度。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺,建设单位和施工承包单位对此缺乏经验,又无国家标准时,为了避免投标单位盲目地提高承包价款,或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损,不宜采用固定总价合同,而应选用成本加酬金合同。
(4)施工工期的紧迫程度。对于一些紧急工程.要求尽快开工且工期较紧时.选择成本加酬金合同较为适宜。
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考题
下列关于总价合同特点的说法中正确的有()。
A.采用总价合同时,合同双方结算较为简单B.采用总价合同时,承包商无索赔机会C.采用总价合同有利于业主对投资的控制D.固定总价合同中可以约定在发生重大变更、累计变更达到一定幅度或其他特殊条件下可以对合同价格进行调整E.采用总价合同时,遵循总价优先原则
考题
下列工程项目中,不宜采用固定总价合同的有( )。A:建设规模大且技术复杂的工程项目
B:施工图纸和工程量清单详细而明确的项目
C:施工中有较大部分采用新技术,且施工单位缺乏经验的项目
D:施工工期紧的紧急工程项目
E:承包风险较大,各项费用不易准确估算的项目
考题
下列关于总价合同特点的说法中正确的有()A、采用总价合同时,合同双方结算较为简单B、采用总价合同时,承包商无索赔机会C、采用总价合同有利于业主对投资的控制D、固定总价合同中可以约定在发生重大变更、累计变更达到一定幅度或其他特殊条件下可以对合同价格进行调整E、采用总价合同时,遵循总价优先原则
考题
多选题关于固定总价合同的说法,正确的有( )。A合同总价一次包死,业主不承担投资风险B图纸和工程内容明确是使用这种合同的前提之一C固定总价合同也有调整合同总价的可能D合同双方结算比较简单E在国际上很少采用固定总价合同
考题
单选题在多数条件下,建设工程项目总承包采用()。A
变动单价合同B
固定总价合同C
固定单价合同D
变动总价合同
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