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单选题
某项目投资中有部分资金源于银行贷款，该贷款在整个项目期间将等额偿还本息。项目预计年经营成本为5000万元，年折旧费和摊销为2000万元，则该项目的年总成本费用应：
A
等于5000万元
B
等于7000万元
C
大于7000万元
D
在5000万元与7000万元之间
参考答案
参考解析
解析：
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考题
某购物中心开发项目规划建设用地面积为10000m2，总建筑面积为15000m2。预计项目开发建设周期为2年，总投资为13500万元（不包括贷款利息）。项目第l年投资8100万元，其中资本金为5400万元，其余为甲银行贷款：项目第2年投资5400万元，全部为甲银行贷款；甲银行贷款年利率为9.0％，按年复利计息，项目竣工时一次性还清本息。项目竣工后开发商将购物中心用于出租经营，且立即向乙银行申请抵押贷款以偿还甲银行贷款本息，乙银行贷款期限为3年、年利率为7.0，按年付息、到期还本。购物中心的可出租面积为总建筑面积的70％，采用基础租金加百分比租金形式出租，基础租金不随时间变化，百分比租金为超额营业额的10％。预计购物中心的出租率为95％，年超额营业额为10000万元。购物中心的运营成本为毛租金收入的35％。开发商于项目运营3年后整体转售，净转售收入是年净经营收入的9.5倍。假设投资和贷款发生在年初，收入、运营成本和还款均发生在年末，不考虑所得税及其他税收。请回答下列问题：（1）若开发商要求的自有资金目标收益率为20％，则购物中心的年最低基础租金为多少元，m2（精确到个位）?（2）在该最低基础租金水平下，设项目全部投资的目标收益率为13％，求项目全部投资的内部收益率是多少（精确到小数点后2位）?（12分）
考题
A项目总投资为1亿元,资金来源为自有资金4000万元、银行贷款4000万元、信托贷款2000万元,假若项目的贷款偿还期为5年,5年期的国债利率为5%,贷款利率为7%,信托贷款利率为7.5%,A项目的综合融资成本率为()。
A、7.5%B、6.3%C、4.8%D、5%
考题
已知某项目建设期末贷款本息和为800万元，按照贷款协议，运营期第2～4年采用等额还本付息方式全部还清。已知贷款年利率为6％，则该项目运营期的第3年应偿还的本息和是（ ）万元。A.214.67B.299.29C.317.25D.333.55
考题
下列属于项目融资业务风险特征的是（ ）。A.贷款偿还主要依赖项目未来的现金流或者项目自身资产价值B.项目偿还的资金来源主要来源于股东借款C.项目偿还的资金来源主要来源于银行贷款D.项目偿还的资金来源主要来源于变卖设备
考题
某项目投资中有部分资金来源为银行贷款，该贷款在整个项目期间将等额偿还本息，项目预计年经营成本为5000万元，年折旧费和摊销费为2000万元，则该项目的年总成本费用应（ ）。
A、 等于5000万元
B、 等于7000万元
C、 大于7000万元
D、 在5000万元与7000万元之间
考题
某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：
1.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线折旧。
2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。
3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4.生产运营第一年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。
5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
6.项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。
问题：
1.列式计算项目的年折旧额。
2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。
3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。
4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。
5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。（计算结果保留两位小数）。
考题
某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率为6％0。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率为8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。
(计算结果除要求外均保留2位小数)
问题：
1．编制项目建设投资贷款还本付息表(结果保留三位小数)和流动资金贷款还本付息表。
2．列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
3．项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10％时对应的财务净现值的计算结果见表1—26。根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。
4．根据表1—26中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。
[解题要点]本案例主要考查总成本费用的构成及其计算、单因素敏感性分析等知识要点。编制建设期投资贷款与流动资金贷款的还本付息表，由此得到运营期各年的利息支出额，进而根据总成本费用的构成计算各年的经营成本，上述过程属于财务评价中的确定性分析；根据单因素变动引起财务净现值变动的计算结果，计算敏感性系数，进行敏感性排序，绘制敏感性分析图等属于财务评价中的不确定性分析，具体知识要点与计算公式见表1—20。
考题
【背景资料】
某新建建设项目的基础数据如下：
(1)建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。
(2)建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6％(按年计息)，贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2—5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。
(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于建设期贷款偿还)。
(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6％，所得税率为25％。
(6)运营期第一年达到设计产能的80％，该年营业收入经营成本均为正常年份80％，以后均达到设计产能。
(7)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。
【问题】
1．列式计算项目建设期贷款利息。
2．列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息。
3．列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求。
4．项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少?
考题
某拟建工业生产项目的有关基础数据如下：
1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。
2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。
3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。
4.项目贷款在运营期的6年，按照等额还本、利息照付的方法偿还。
5.项目投产第1年的营业收人和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6.企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。
列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。
考题
某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4～10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3～10年的折旧费均为100万元。
项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表1－31。
问题：
、计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入表1－32和表1－33。
、列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
、根据表1－31的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。
、根据表1－31中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。
考题
某工程项目建设期为3年，建设期内每年初贷款500万元，年利率为10%。运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，到第3年末全部还清。则每年末应偿还贷款本息（ ）万元。A：606.83
B：665.50
C：732.05
D：953.60
考题
一、背景
拟建经营性水利工程项目建设投资3000万元，建设期2年，根据合同协议约定，生产运营期取8年。其他有关资料和基础数据如下： 建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 建设投资来源于资本金和贷款。
其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。 在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。 项目生产运营期正常营业收入1500万元，经营成本680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
项目所得税税率取25%，税金及附加税率取6%（假设情况）。
二、问题
1.列式计算项目的年折旧额。
2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。
3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年总成本费用。
4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定的还款方式要求，并通过列式计算说明理由o
5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。 计算结果均保留两位小数。
考题
(2010年)某工程项目建设期为3年，建设期内每年初贷款500万元，年利率为10%，运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，到第3年末全部还清，则每年末应偿还贷款本息()万元。A.606.83
B.665.48
C.732.05
D.953.66
考题
某项目投资中有部分为银行贷款，在整个项目期等额偿还本息，其预计年总成本，费用为4000万元，年折旧费和摊销费为1000万元。则该项目的现金流量表中的年经营成本为（ ）。
（A）5000万元 （B）小于3000万元 （C）等于3000万元 （D）大于3000万元
考题
某农业企业2013年投资S项目，当时的货币时间价值为8%，该企业要求的风险报酬率为5%。S项目寿命期3年，总投资额3000万元，项目开始时一次投入，分3年收回，每年收回1000万元，项目每年盈利600万元。该企业投资S项目的资金来源于以下渠道:动用企业留存收益800万元；增发股票1000万元；发行企业债券1000万元；申请银行贷款200万元。
根据上述资料，分析并回答下列问题。
该企业投资S项目的资金来源中，属于债务资金的有（ ）。
A．动用企业留存收益
B．增发股票
C．发行企业债券
D．申请银行贷款
考题
某项目建设投资为1300万元，项目经营期15年，经营期每年总成本费用为400万元，折旧费和摊销费占总成本费用的20％，若直接将总成本费用列入项目投资现金流量表的现金流出，则重复计入的现金流出量合计为（）。A、300万元
B、600万元
C、1200万元
D、1300万元
考题
某新建建设项目的基础数据如下：
（1）建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产；
（2）建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入；
（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧；
（4）流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。
（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6%，所得税率为25%；
（6）运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产能。
（7）建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。
列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求；
考题
某新建建设项目的基础数据如下：
（1）建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产；
（2）建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入；
（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧；
（4）流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。
（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6%，所得税率为25%；
（6）运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产能。
（7）建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。
项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少？
考题
某新建建设项目的基础数据如下：
（1）建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产；
（2）建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入；
（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧；
（4）流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。
（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6%，所得税率为25%；
（6）运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产能。
（7）建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。
列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息；
考题
某项目投资中有部分为银行贷款，在整个项目期等额偿还本息。其预计年总成本费用为4000万元，年折旧费和摊销费为1000万元，则该项目的现金流量表中的年经营成本应为（）。A、5000万元B、小于3000万元C、等于3000万元D、大于3000万元
考题
下列属于项目融资业务风险特征的是（）。A、贷款偿还主要依赖项目未来的现金流或者项目自身资产价值B、项目偿还的资金来源主要来源于股东借款C、项目偿还的资金来源主要来源于银行贷款D、项目偿还的资金来源主要来源于变卖设备
考题
单选题某项目投资中有部分资金来源为银行贷款，该贷款在整个项目期间将等额偿还本息，项目预计年经营成本为5000万元，年折旧费和摊销费为2000万元，则该项目的年总成本费用应（ ）。[2014年真题]A
等于5000万元B
等于7000万元C
大于7000万元D
在5000万元与7000万元之间
考题
单选题某企业从银行贷款1000万元用于项目建设，贷款年利率为8%，计划于每年年末等额偿还，偿还期为8年，则该企业每年末应偿还（ ）万元。A
125.00B
135.50C
174.01D
197.64
考题
单选题某项目投资中有部分为银行贷款，在整个项目期等额偿还本息。其预计年总成本费用为4000万元，年折旧费和摊销费为1000万元，则该项目的现金流量表中的年经营成本应为（）。A
5000万元B
小于3000万元C
等于3000万元D
大于3000万元
考题
问答题某新建建设项目的基础数据如下：
（1）建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产；
（2）建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入；
（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧；
（4）流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。
（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6%，所得税率为25%；
（6）运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产能。
（7）建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。
列式计算项目建设期贷款利息；
考题
问答题某拟建工业生产项目的有关基础数据如下：
1.项目建设期2年，运营期6年。建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。
2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6％。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。
3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。
4.项目贷款在运营期的6年间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。
5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6.企业所得税率为25％，营业税及附加税率为6％。列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。
考题
问答题某新建建设项目的基础数据如下： 1．项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。 2．项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2～5年将未偿还款项等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 3．项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 4．项目生产经营所必需的流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入。 5．运营期间正常年份的营业收入为850万元，经营成本为280万元，增值税附加税率按照营业收入的0. 8%估算，所得税率为25%。 6．运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。 7．在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 8．假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。 【问题】 1．列式计算项目建设期的贷款利息。 2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3．列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。
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