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单选题
融资租赁资产的承租方，对其按照租赁协议根据销售量为依据计算支付的或有租金，应该借记的会计科目是（）。
A
制造费用
B
管理费用
C
财务费用
D
销售费用
参考答案
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考题
A公司向B公司融资租赁设备,设备的成本为50万元,租期5年,经计算年租金为123709元,租赁合同期满时,租赁资产退回出租人,承租方担保残值为5万元。根据合同计算的租赁投资总额是()元。
A、668545B、618545C、623709D、500000
考题
审查某企业融资租赁业务，发现该企业每年年初支付融资租赁费18万元的记录为借记"制造费用"、贷记"银行存款审计人员对被审计单位的处理认定为（ ）。 A．正确 B．错误，调整分录为借记"长期应付款贷记"制造费用" C．错误，调整分录为借记"固定资产贷记"制造费用" D．错误，调整分录为借记"固定资产贷记"长期应付款"
考题
一项租期为10年的融资租赁协议规定，出租人每期需支付租金10万元，租赁期届满时承租人留购租赁资产需支付0.5万元的购买价款。承租人为该租赁资产担保的余值为 3.5万元。承租人租赁开始日预计或有租金为5万元。根据上述资料，最低租赁付款额应为()。A、100万元B、 100.5万元C、104万元D、109万元
考题
企业所得税纳税人以融资租赁方式取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取的折旧费用。符合融资租赁固定资产条件的有（ ）。A．在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方B．承租方租赁固定资产的时间在一年以上C．租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）D．租赁期内最低付款额大于租赁开始日资产的公允价值E．租赁期内租赁最低付款额基本等于租赁开始日资产的公允价值
考题
甲公司（承租方）与乙公司（出租方）签订了一份租赁协议。协议规定，租赁资产是一台使用年限为10年的设备，租赁期为6年，租赁期满时，该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定，该租赁属于（ ）。A、经营租赁
B、融资租赁
C、租金可直接扣除租赁
D、租金不可直接扣除租赁
考题
下列关于融资租赁的说法错误的是（ ）。A.对于融资租入的固定资产应该视为自有资产，按照适用的折旧政策计提折旧
B.如果能够合理确定租赁期届满承租人将会取得租赁资产所有权，应当以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间
C.或有租金应该在实际发生时计入当期损益
D.发生的履约成本应该计入融资租入资产的成本
考题
融资性售后回租在租赁期内，承租人按期支付租金，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。
考题
审查某企业融资租赁业务，发现该企业每年年初支付融资租赁费18万元的记录为借记"制造费用"、贷记"银行存款审计人员对被审计单位的处理认定为（）。A、正确B、错误，调整分录为借记"长期应付款贷记"制造费用"C、错误，调整分录为借记"固定资产贷记"制造费用"D、错误，调整分录为借记"固定资产贷记"长期应付款"
考题
某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业，融资租赁合同签定租期为5年，租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应（）。A、出租方按原值缴纳B、出租方按租金收入缴纳C、承租方按原值缴纳D、承租方按租金收入缴纳
考题
承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（）。A、承租人按期支付的租金B、承租人担保租赁资产余值C、承租人租赁期内支付的以销售量为依据计算的租金D、承租人在租赁期内为租赁资产支付的人员培训费E、承租人支付的租赁资产的安装费
考题
单选题某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业，融资租赁合同签定租期为5年，租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应（）。A
出租方按原值缴纳B
出租方按租金收入缴纳C
承租方按原值缴纳D
承租方按租金收入缴纳
考题
多选题承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（）。A承租人按期支付的租金B承租人担保租赁资产余值C承租人租赁期内支付的以销售量为依据计算的租金D承租人在租赁期内为租赁资产支付的人员培训费E承租人支付的租赁资产的安装费
考题
判断题融资性售后回租在租赁期内，承租人按期支付租金，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。A
对B
错
考题
多选题下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）A企业可以在分析应收租赁款的风险程度和回收的可能性后，以应收融资租赁款全额为基础对应收融资租赁款计提坏账准备B实际收到的或有租金，应计入当期营业外收入C采用实际利率法按期计算确定的租赁收入，借记“未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入”科目D资产负债表日，确定未担保余值发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“未担保余值减值准备”科目。未担保余值价值以后又得以恢复的，应在原已计提的未担保余值减值准备金额内，按恢复增加的金额，借记“未担保余值减值准备”科目，贷记“资产减值损失”科目E当有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失
考题
多选题下列关于租赁涉及的房产税的陈述正确的是（ ）。A融资租赁房屋的，房产最终转让给承租方的，由承租人缴纳租赁过程中的房产税B融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税C融资租赁房屋的，以租金收入为依据计征房产税D对以劳务作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准E如果纳税人对出租房屋的租金收入申报不实的，由税务部门采取科学合理的方法核定其应纳税款
考题
单选题根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（ ）。A
经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税B
经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税C
融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税D
融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
考题
多选题下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。A企业可以在分析应收租赁款的风险程度和回收的可能性后，以应收融资租赁款全额为基础对应收融资租赁款计提坏账准备B实际收到的或有租金，应计入当期营业外收入C采用实际利率法按期计算确定的租赁收入，借记“未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入”科目D资产负债表日，确定未担保余值发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“未担保余值减值准备”科目。未担保余值价值以后又得以恢复的，应在原已计提的未担保余值减值准备金额内，按恢复增加的金额，借记“未担保余值减值准备”科目，贷记“资产减值损失”科目
考题
单选题一项租期为10年的融资租赁协议规定，出租人每期需支付租金10万元，租赁期届满时承租人留购租赁资产需支付0.5万元的购买价款。承租人为该租赁资产担保的余值为3.5万元。承租人租赁开始日预计或有租金为5万元。根据上述资料，最低租赁付款额应为（）。A
100万元B
100.5万元C
104万元D
109万元
考题
多选题甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定，租赁资产是一台使用年限为10年的设备，租赁期为6年，租赁期满时，该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定，该租赁属于（ ）。A经营租赁B融资租赁C租金可直接扣除租赁D租金不可直接扣除租赁
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