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多选题
关于乙将房屋出卖的行为，下列选项正确的是（ ）。[2015年真题]
A
构成无权处分行为
B
丁取得该房屋所有权
C
丁无权要求合伙企业搬出该房屋
D
乙对合伙企业应承担违约责任
参考答案
参考解析
解析：
A项，以房屋使用权出资的，出资人并不因出资行为而丧失房屋的所有权，出资财产的所有权仍属于出资人，合伙企业只享有使用和管理权。乙以其房屋使用权作为出资，并未将房屋所有权转移给合伙企业，其对房屋仍然享有处分权，故乙将房屋卖给丁属于有权处分。
BC两项，《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。乙将房屋出卖给丁，并且办理了过户登记，丁获得房屋所有权，有权要求合伙企业搬出该房屋。
D项，《合伙企业法》第103条第1款规定，合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。对合伙企业而言，乙按照合伙协议约定将房屋使用权作为对合伙企业的出资，其擅自转卖房屋给丁违反了合伙协议，应当对合伙企业承担违约责任。
A项，以房屋使用权出资的，出资人并不因出资行为而丧失房屋的所有权，出资财产的所有权仍属于出资人，合伙企业只享有使用和管理权。乙以其房屋使用权作为出资，并未将房屋所有权转移给合伙企业，其对房屋仍然享有处分权，故乙将房屋卖给丁属于有权处分。
BC两项，《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。乙将房屋出卖给丁，并且办理了过户登记，丁获得房屋所有权，有权要求合伙企业搬出该房屋。
D项，《合伙企业法》第103条第1款规定，合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。对合伙企业而言，乙按照合伙协议约定将房屋使用权作为对合伙企业的出资，其擅自转卖房屋给丁违反了合伙协议，应当对合伙企业承担违约责任。
更多 “多选题关于乙将房屋出卖的行为，下列选项正确的是（ ）。[2015年真题]A构成无权处分行为B丁取得该房屋所有权C丁无权要求合伙企业搬出该房屋D乙对合伙企业应承担违约责任” 相关考题
考题
乙在办理产权登记之后将房屋出售给丙，并且办理了产权登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了产权移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。关于戊的权利状态，下列选项正确的是( )。A．戊享有该房屋的所有权B．戊不享有该房屋的所有权C．戊原始取得该房屋的所有权D．戊继受取得该房屋的所有权E．戊因为依法律行为而取得该房的所有权
考题
甲将房屋出租给乙，乙未经甲同意，擅自将房屋转租给丙。在丙居住期间，因房屋年久失修，房檐脱落，将路人丁砸伤。下列关于该房屋租赁和损害赔偿的表述正确的有（）。A.甲有权解除与乙的房屋租赁合同B.乙无权将房屋转租给丙C.丙应承担丁的损害赔偿责任D.丁应请求甲承担损害赔偿责任
考题
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答 94～96 题第 94 题 在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：A．甲已经取得了该房屋的所有权B．甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人C．甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力D．甲可以出租该房屋
考题
甲、乙、丙、丁4人组成一个运输有限合伙企业，合伙协议规定甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。某日，丁为合伙企业运送石材，路遇法院拍卖房屋，丁想替合伙企业竞买该房，于是以合伙企业的名义将石材质押给徐某，借得20万元，竞买了房子。根据《合伙企业法》的规定，徐某的债权若得不到实现，下列表述中，正确的是（ ）。A．应当要求丁承担清偿责任B．应当要求甲、乙、丙、丁承担连带清偿责任C．应当要求甲、乙承担连带清偿责任D．应当要求甲、乙、丁承担连带清偿责任
考题
甲、乙、丙是某普通合伙企业的合伙人，以房屋所有权入伙的甲打算退伙，但得知合伙企业无法向其退还入伙时提供的房屋，便打算转让其份额变现。甲与丁沟通并确认了转让的条件，对于甲的份额转让，乙表示同意，丙表示反对。关于此事下列说法不正确的是？A.甲退伙时，有权要求合伙企业退还其出资的房屋
B.丙不同意甲转让份额给丁，则推定其同意购买甲的份额
C.如果甲将份额转让给丁，其他合伙人享有优先购买权
D.如果丁加入了合伙企业，经过乙、丙同意，丁可以继续从事与合伙企业相竞争的业务
考题
甲、乙、丙三人共同商定出资设立一家普通合伙企业，其中约定乙以其所有房屋的使用权出资，企业的财务由甲负责。2015年4月，该合伙企业亏损巨大。5月，见股市大涨，在丙不知情的情况下，甲与乙直接将企业账户中的400万元资金，以企业名义委托给某投资机构来进行股市投资。同时，乙自己也将上述房屋以600万元变卖并过户给丁，房款全部用来炒股。至6月下旬，投入股市资金所剩无几。丙得知情况后突发脑溢血死亡。(2015年)
根据上面资料，关于乙将房屋出卖的行为，下列选项正确的是： 查看材料A.构成无权处分行为
B.丁取得该房屋所有权
C.丁无权要求合伙企业搬出该房屋
D.乙对合伙企业应承担违约责任
考题
甲乙丙丁4人组成一个运输有限合伙企业，合伙协议规定甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。某日，丁为合伙企业运送石材，路遇法院拍卖房屋，丁想替合伙企业竞买该房，于是以合伙企业的名义将石材质押给徐某，借得20万元，竞买了房子。徐某的债权若得不到实现，应当向谁主张权利？A:应当要求丁承担清偿责任B:应当要求甲、乙、丙、丁承担连带清偿责任C:应当要求甲、乙承担连带清偿责任D:应当要求甲、乙、丁承担连带清偿责任
考题
2015年4月2日，甲将一套自有房屋出卖给乙，乙支付了房款，但尚未办理过户登记。甲将房屋交付给乙使用。乙将房屋出租给丙，租期3年。后甲去世，仅有一继承人丁。丁继承房屋变更登记到自己名下后，将该房屋出卖给戊，办理了过户登记。下列哪些表述是错误的:A.甲、乙房屋买卖合同没有登记，因此合同尚未生效
B.丁将房屋出卖给戊属无权处分
C.戊因善意取得房屋的所有权
D.戊可以要求丙返还房屋
考题
甲、乙对登记在乙名下的1栋房的屋所有 权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋 所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该 栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过 户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房 屋出卖给丁。丁对甲、乙之间的讼争并不知晓，丁交付 了部分房款,并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发 生纠纷。对此,下列说法正确的是:（ )
A.甲、丙间的房屋买卖合同无效
B.丙已经取得该栋房屋的所有权
C.乙将房屋出卖给丁的行为有效
D. 丁已经取得该栋房屋的所有权
考题
甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？A:乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有B:乙可以对甲的继承人丙主张有权占有C:在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有D:在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
考题
共用题干
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答94-96题。关于戊的权利状态，下列选项正确的是：A:戊享有该房屋的所有权B:戊不享有该房屋的所有权C:戊原始取得该房屋的所有权D:戊继受取得该房屋的所有权
考题
2015年4月2日，甲将一套自有房屋出卖给乙，乙支付了房款，但尚未办理过户登记。甲将房屋交付给乙使用。乙将房屋出租给丙，租期3年。后甲去世，仅有一继承人丁。丁继承房屋变更登记到自己名下后，将该房屋出卖给戊，办理了过户登记。下列哪些表述是错误的:A、甲、乙房屋买卖合同没有登记，因此合同尚未生效
B、丁将房屋出卖给戊属无权处分
C、戊因善意取得房屋的所有权
D、戊可以要求丙返还房屋
考题
（三）
甲、乙、丙三人共同商定出资设立一家普通合伙企业，其中约定乙以其所有房屋的使用权出资，企业的财务由甲负责。2015年4月，该合伙企业亏损巨大。5月，见股市大涨，在丙不知情的情况下，甲与乙直接将企业账户中的400万元资金，以企业名义委托给某投资机构来进行股市投资。同时，乙自己也将上述房屋以600万元变卖并过户给丁，房款全部用来炒股。至6月下旬，投入股市资金所剩无几。丙得知情况后突发脑溢血死亡。
请回答第92—94题。
关于乙将房屋出卖的行为，下列选项正确的是：
A.构成无权处分行为
B.丁取得该房屋所有权
C.丁无权要求合伙企业搬出该房屋
D.乙对合伙企业应承担违约责任
考题
共用题干
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答94-96题。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是：A:甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效B:乙对房屋的占有是合法占有C:乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效D:丙已取得该房屋的所有权
考题
1998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月1日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：( ）A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任
考题
某合伙企业有甲、乙、丙3个合伙人，甲的出资为电脑3台。在合伙企业经营过程中，甲急于使用资金遂将电脑以较低价格出售给了丁，丁并不知情。则该买卖行为应当如何认定？（）A、丁将取得该电脑的所有权B、由于该电脑所有权已经属于合伙企业，因此该买卖合同无效C、只有该合伙企业事后予以追认，丁才能取得电脑的所有权D、该买卖行为有效，因为电脑虽然是甲对合伙企业的出资，但电脑的所有权仍然属于甲，甲有权处分
考题
2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。
如丁向乙、丙请求返还房屋，下列选项正确的是（）A、丁无权请求乙返还房屋B、丁有权请求乙返还房屋C、丁无权请求丙返还房屋D、丁有权请求丙返还房屋
考题
甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法正确的是：（）A、甲、丙间的房屋买卖合同无效B、丙已经取得该栋房屋的所有权C、乙将房屋出卖给丁的行为有效D、丁已经取得该栋房屋的所有权
考题
多选题2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。
如丁向乙、丙请求返还房屋，下列选项正确的是（）A丁无权请求乙返还房屋B丁有权请求乙返还房屋C丁无权请求丙返还房屋D丁有权请求丙返还房屋
考题
单选题甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋，后甲、乙二人将该房屋出租给丙，约定租期3年。在丙的租期到期前，甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此，下列哪项表述是正确的？（ ）A
甲与丁的合同无效B
乙可以撤销甲与丁的合同有效C
若丁最终取得该房屋所有权的，丙的房屋租赁合同依然有效D
若丁最终取得该房屋所有权的，丁可以要求丙搬出该房屋
考题
多选题如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是（ ）。[2007年真题]A王某无权请求丁某返还房屋B王某有权请求丁某返还房屋C小王无权请求丁某返还房屋D小王有权请求丁某返还房屋
考题
多选题甲经过合法审批，在其获批的土地上建造了一栋房屋，建造完成后甲未办理房屋所有权登记，一年后，房价大涨，乙向甲出资600万元购买该房屋，双方签订了房屋买卖合同，但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是________。A甲基于自己的建造行为取得了房屋所有权B由于甲未取得房屋所有权，故其出卖房屋的行为属于无权处分C乙未办理所有权登记，故乙并未取得该房屋所有权D甲未办理房屋所有权登记，故甲不能取得该房屋所有权
考题
多选题甲将房屋出租给乙，乙未经甲同意，擅自将房屋转租给丙。在丙居住期间，因房屋年久失修，房檐脱落，将路人丁砸伤。下列关于该房屋租赁和损害赔偿的表述正确的有（ ）。[2007年真题]A甲有权解除与乙的房屋租赁合同B乙无权将房屋转租给丙C丙应承担丁的损害赔偿责任D丁应请求甲承担损害赔偿责任
考题
多选题如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是（ ）。A王某无权请求丁某返还房屋B王某有权请求丁某返还房屋C小王无权请求丁某返还房屋D小王有权请求丁某返还房屋
考题
多选题甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？（）A乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有B乙可以对甲的继承人丙主张有权占有C在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有D在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
考题
单选题甲乙丙丁4人组成一个运输有限合伙企业，合伙协议规定甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。某日，丁为合伙企业运送石材，路遇法院拍卖房屋，丁想替合伙企业竞买该房，于是以合伙企业的名义将石材质押给徐某，借得20万元，竞买了房子。徐某的债权若得不到实现，应当向谁主张权利？（ ）[2007年真题]A
应当要求丁承担清偿责任B
应当要求甲、乙、丙、丁承担连带清偿责任C
应当要求甲、乙承担连带清偿责任D
应当要求甲、乙、丁承担连带清偿责任
考题
多选题甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？（ ）[2012年真题]A乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有B乙可以对甲的继承人丙主张有权占有C在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有D在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
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