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单选题
房地产经纪人员欲了解房屋的物业管理状况，则应（）。
A

实地了解房屋所在小区居住人群的素质

B

了解小区的绿地覆盖率

C

查看小区的周边配套

D

查看小区道路和共用部位的情况

参考答案

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考题 房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候，应重点了解房屋的（　　）。A.邻居状况 B.实物状况 C.区位状况 D.物业管理状况 E.学区状况
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考题 房屋实地查看的内容中，房地产经纪人员首先应该查看（　　）。A.房屋区位状况 B.房屋实物状况 C.物业管理状况 D.其他状况
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考题 房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（　　）。A.房屋区位状况 B.产权归属情况 C.房屋实物状况 D.物业管理状况 E.建筑规模状况
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考题 中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括（　　）。A.《房屋承购经纪服务合同》 B.《房屋出售经纪服务合同》 C.《房屋出租经纪服务合同议》 D.《房屋购买经纪服务合同》 E.《房屋承租经纪服务合同》
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考题 房地产经纪人员实地查看房屋，有利于帮助其（　　）。A.了解房屋的区位状况 B.核实房屋的权属状况 C.了解房屋的实物状况 D.了解房屋的物业管理状况 E.了解房屋的目前的市场价位
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考题 为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。A、房屋实物状况B、房屋区位状况C、房屋周边环境状况D、房屋物业管理状况
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考题 前期物业服务合同的签订主体是（）。A、房地产开发企业和物业服务企业B、房屋买受人和物业服务企业C、房地产经纪人员和物业服务企业D、房屋买受人和房地产开发企业
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考题 签订房地产经纪服务合同的主体是（）。A、房屋买卖双方B、房屋租赁双方C、房地产经纪机构和委托人D、房地产经纪机构和房地产经纪人员
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考题 房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。A、自然B、实物C、区位D、物业管理
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考题 房地产经纪机构和人员可以有的行为包括（）A、炒卖房号B、为客户交纳物业管理费C、捂盘惜售D、承租自己提供经纪服务的房屋
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考题 房地产经纪人员提供不动产登记代办服务的节点是在（）后。A、居间服务合同签订B、交易合同签订C、物业查验D、房屋交接
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考题 在存量房买卖查验前，房地产经纪人员需要准备好（）。A、验房工具B、房屋状况说明书C、房屋交接单D、房屋产权证书E、物业服务合同
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考题 房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。A、房屋交易合同B、房屋状况说明书C、房屋出售委托授权书D、房地产经纪服务合同
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考题 下列房地产经纪人员的关系情形中，不属于房地产经纪人员提供服务应披露或回避的情形是（）。A、房地产经纪人员是房屋所有权人的直系亲属B、房地产经纪人员是房屋承购人的直系亲属C、房地产经纪人员是房屋承租人的直系亲属D、房地产经纪人员曾为该房屋提供过经纪服务
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考题 房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。A、区位状况B、物业管理状况C、实物状况D、交易状况
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考题 房地产经纪人员欲了解房屋的物业管理状况，则应（）。A、实地了解房屋所在小区居住人群的素质B、了解小区的绿地覆盖率C、查看小区的周边配套D、查看小区道路和共用部位的情况
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考题 在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。A、房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息B、房屋所有权人口述的信息C、房屋所在小区的物业服务企业告知的信息D、房地产开发企业告知的信息
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考题 单选题为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。A 房屋实物状况B 房屋区位状况C 房屋周边环境状况D 房屋物业管理状况
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考题 单选题前期物业服务合同的签订主体是（）。A 房地产开发企业和物业服务企业B 房屋买受人和物业服务企业C 房地产经纪人员和物业服务企业D 房屋买受人和房地产开发企业
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考题 单选题房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。A 区位状况B 物业管理状况C 实物状况D 交易状况
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考题 单选题房地产经纪机构和人员可以有的行为包括（）A 炒卖房号B 为客户交纳物业管理费C 捂盘惜售D 承租自己提供经纪服务的房屋
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考题 单选题签订房地产经纪服务合同的主体是（）。A 房屋买卖双方B 房屋租赁双方C 房地产经纪机构和委托人D 房地产经纪机构和房地产经纪人员
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考题 单选题房地产经纪人员可以通过了解小区楼道的卫生状况，了解房屋的（）状况。A 区位B 实物C 权益D 物业管理
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考题 单选题房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。A 房屋交易合同B 房屋状况说明书C 房屋出售委托授权书D 房地产经纪服务合同
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