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在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。
- A、房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息
- B、房屋所有权人口述的信息
- C、房屋所在小区的物业服务企业告知的信息
- D、房地产开发企业告知的信息
参考答案
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考题
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（ ）。A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况
B.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准
C.根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信
D.房屋状况说明书应及时更新
E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效
考题
房地产经纪人查验房屋现状后编制的、需要业主签字确认的文件是（ ）。A.《房屋状况说明书》
B.《售房独家委托协议》
C.《房屋设备及物品交接清单》
D.《房地产经纪服务事项告知确定书》
考题
在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。A、按相关规定转让经纪业务B、对外发布房源信息C、为有利害关系的房屋提供经纪服务D、就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同E、不编制房屋状况说明书
考题
单选题房地产经纪人在查验房屋现状后要编制（ ），其需要房屋业主签字确认，以确保与出售房屋相关信息真实可靠，这是存量房交易委托的必需程序和必备文件A
《住宅使用说明书》B
《房屋状况说明书》C
《现场勘查记录》D
《住宅质量保证书》
考题
单选题在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。A
房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息B
房屋所有权人口述的信息C
房屋所在小区的物业服务企业告知的信息D
房地产开发企业告知的信息
考题
单选题编制《房屋状况说明书》的基础资料是( )。A
《房屋现场勘查表》B
产权证明C
房地产经纪服务合同D
房地产交易合同
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