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判断题
2017年春节前，某房地产开发商到某区副区长家拜年，送给该区长女儿1万元现金作为压岁钱，该区长将价值1000元的茶叶回赠给该开发商，这种行为属于正常礼尚往来。
A
对
B
错
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考题
私企老板钟某,在中秋、春节分2次各送了5万元红包给某区住建局副局长高某某,高某某收下后为钟某提供了验收工程、工程结款等方面的便利。三年后,高某某觉得收下红包风险太大,分别回赠了钟某2幅山水画和2块和田玉挂件。经鉴定,2幅山水画价值约为5万元,2块和田玉挂件价值约为5万元。高某某的行为如何定性? ()
A、高某某在接受老板刘某的红包后，回赠了同等价值礼品，两人属于正常的人情往来。B、高某某合计收受老板刘某10万元后，利用职权提供便利，属于受贿行为。C、高某某收受老板刘某所送红包，但回赠了贵重礼品，不应责令其退回红包，但要对其进行批评教育。D.如果高某某知道回赠礼品的真实价值，高某某就不违法违纪。
考题
徐某死后留有遗产100万元。徐某立有遗嘱，将价值50万元的房产留给女儿，将价值10万元的汽车留给侄子。遗嘱未处分的剩余40万元存款由妻子刘某与女儿按照法定继承各分得一半。遗产处理完毕后，张某通知刘某等人，徐某死亡前1年向其借款，本息累计70万元至今未还。经查，张某所言属实，此借款系徐某个人债务。女儿应向张某偿还多少钱?（ ）A．20万元B．40万元C．45万元D．50万元
考题
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已计提折旧20万元，已经计提减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为()万元。A.100B.80C.70D.75
考题
案例2：马某，党员，某区旧城改造工程指挥部副总指挥。2005年春节期间，某建筑工程公司经理于某为使该公司承揽到工程业务，以拜年为名送给马某人民币2万元，表示希望马某今后予以关照。马某收受钱款后，对于于某的要求未明确表态。同年9月，于某的公司通过招标承接了指挥部的部分工程。请问：马某的行为应如何定性?简述理由。
考题
某房地产地处繁华商业区内，占地900m2，地上200m2建筑为一旧式住宅，委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为4万元人民币/m2，该区域的商品房价格为1万元人民币/m2，城市规划中该区域的容积率为5。该房地产中现时价值在不考虑出让金的情况下大约是多少？并说明评估时的依据和理由。
考题
某房地产地处繁华商业区内，占地900平方米，地上200平方米建筑物为一旧式住宅。委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币，该区域的商品房价格每平方米1万元人民币，城市规划中该区域的容积率为5。该房地产的现时价值大约是多少？
考题
李某死后留有遗产共计100万元，根据其遗嘱安排，其自有的价值50万元的汽车由其女儿继承，其价值10万元的玉佩赠送给其侄子。剩余的40万元遗产由其妻和其女儿按照法定继承的方式继承。李某后事处理完后，张某找上门要求其继承人代李某偿还其生前的债务共计70万元。则有关债务清偿问题，下列说法正确的是：( ）A.李某女儿45万元
B.李某妻子应当偿还20万元
C.李某侄子应当优先清偿10万元
D.李某女儿应当清偿70万元
考题
北京永城茶叶公司派业务员张某到杭州采购20万元的一等西湖龙井茶，以便在当月的旺季销售。张某到达杭州后，遭遇车祸，只好委托朋友王某代为采购。王某于是就以永城公司的名义与杭州鼎盛茶叶公司签订了20万元的茶叶购销合同。货到北京后，永城公司发现其中价值5万元的茶叶已发霉，于是以此为借口拒绝接受全部茶叶，并要求鼎盛公司赔偿损失。以下关于本案的处理，正确的是：()A:张某委托王某采购，必须事先征得永城公司同意
B:张某只能在20万元的限度内委托他人采购，但张某可以委托王某一人采购，也可委托两人采购
C:王某作为张某的委托代理人，不需要直接对永城公司的损失负责
D:永城公司有权拒绝接受该笔20万元茶叶
考题
某宗房地产的收益期为38年，预测其未来5 年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6 年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右。该类房地产资本化率为10%。
＜1> 、请计算该房地产的收益价值。
考题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2013年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为1000万元，已提折旧200万元，已经计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为750万元。转换日固定资产的账面价值为()万元。A.1000
B.800
C.700
D.750
考题
压岁钱风俗漂撼流长，它代表着一种长辈对晚辈的美好祝福，是长辈送给孩子的护身符，这本是一种体现亲情的饱含祝福的礼尚往来。如今，压岁钱却被一部分人改造成物质化和功利化的手段，使得意精越来越淡化。关于“压岁钱”下列说法正确的是（）A、压岁钱作为民族习俗要积极响应和勇于传承B、压岁钱作为传统文化要大胆改革和敢于抛弃C、压岁钱中华民族文化的集中展示和情感表达D、压岁钱如能适应社会生活变迁将促进人际关系
考题
2008年初建宇房产开发公司开发盛泰房地产项目，在项目开工仪式上，陈某邀请了房产局局长李某（中共党员）等相关部门领导参加，并送给李某等人1千元的红包，李某将1千元红包用于补贴家用。之后，该公司经理陈某请李某帮忙关照，很快办好了相关的房产销售审批手续，2008年中秋节陈某为表示感谢送5万元给李某，李某说：“我是公职人员不能收，但我有个舅舅在农村比较困难，你实在要给你就资助他吧。”陈某就按照李某讲的把5万元送给了其舅舅。2009年春节陈某到李某家中拜年送给其妻2万元，几个月后，李某到革命老区参观学习，看到老区条件很艰苦，很受教育，回来后就将陈某送给其妻的2万元捐给老区的学校。后检察院在调查陈某案件时掌握了李某的有关问题，李某主动到纪委交代了上述事实。 问：（1）李某开工仪式收受1千元是什么行为？ （2）李某让陈某送给其舅舅5万元是什么行为？ （3）李某收受陈某2万元并将其捐给学校应如何处理？
考题
单选题某企业的投资性房地产后续计量采用公允价值模式计量。2012年1月1日，该企业将一栋自用房屋转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。A
100B
80C
70D
75
考题
单选题某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（ ）A
100万元B
80万元C
70万元D
75万元
考题
单选题A房地产开发商于2007年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为1500万元，已计提跌价准备400万元，该房地产在转换日的公允价值为1300万元，则转换日计入“投资性房地产”科目的金额是（）万元。A
1300B
1100C
1700D
900
考题
问答题春节拜年时，长辈为什么要给晚辈压岁钱？
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