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题目内容
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单选题
目前，个人住房贷款基本形式主要有（）。
A
公积金贷款和商业贷款
B
商业贷款和固定利率抵押贷款
C
公积金贷款和固定利率抵押贷款
D
商业贷款和浮动利率抵押贷款
参考答案
参考解析
解析：
本题考核的是房地产抵押贷款的种类。房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款。房地产经纪机构可以为房地产开发商办理房地产开发贷款服务，但更多情况是为消费者代办个人住房贷款（购房抵押贷款）手续。购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的70%，一般采取分期偿还的方式，贷款期限一般为5～30年。购房抵押贷款有较多种类。在经济发达国家，购房抵押贷款通常有固定利率抵押贷款、浮动利率抵押贷款等多种类型。目前，个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式，以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合，共计三种形式。
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考题
下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。A．公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容B．公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金C．相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高D．公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动
考题
公积金个人住房贷款的利率( )。A．按人民银行规定的商业贷款利率执行B．按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行C．按人民银行规定的商业贷款利率打折执行D．按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率打折执行
考题
买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（ ）。A.商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款
B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款
考题
单选题下列关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（ ）。A
公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定B
公积金个人住房贷款的利率按中国银监会规定的公积金个人住房贷款利率执行C
公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%D
公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
考题
多选题下列关于个人住房贷款利率表述正确的是（ ）。A二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍B公积金个人住房贷款执行中国人民银行规定的商业贷款利率C个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.85倍D根据贷款利率确定方式的不同，个人住房贷款有浮动利率和固定利率两种方式E自营性个人住房贷款执行商业贷款利率，执行上下限管理
考题
问答题成都商品房商业贷款利率和住房公积金贷款利率分别是多少？
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