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题目内容
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判断题
任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落、面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。（）
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
根据房屋权属登记信息查询范围的规定，房屋坐落、面积、用途等房屋自然状况信息，以及关于房屋所有权人姓名等权利状况的记载信息，都属于可以公开查询的信息。任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询这类公开查询的信息。但对于原始登记凭证等限制查询的信息，则不向社会公开。参见教材P148。
【该题针对“房屋权属登记信息查询”知识点进行考核】
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考题
不属于房屋权利人申请房屋所有权变更登记的情况是()A:房屋所有权人的姓名或者名称变更的
B:房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的
C:房屋面积增加或者减少的
D:所有权人之间分割、合并房屋的
考题
房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（ ）。A.房屋自然状况登记
B.房屋所有权情况登记
C.房屋权利变更依据
D.房屋用途登记
考题
下列房屋状况发生变化的情形中，需要申请房屋所有权注销登记的有（）A. 房屋所有权人的姓名或者名称变更
B. 权利人放弃所有权
C. 房屋面积增加或减少
D. 依法登记的房屋发生房屋灭失
E. 同一所有权人合并房屋
考题
房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括( )。A:房屋自然状况登记
B:房屋所有权情况登记
C:房屋权利变更依据
D:房屋用途登记
考题
下列可以由当事人单方申请的房屋登记有（）。A、房屋所有权人的姓名或者名称变更的；B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；C、房屋面积增加或减少；D、因继承、受遗赠取得房屋权利；E、因合法建造房屋取得房屋权利；
考题
在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。A、按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的B、要求查询的房屋尚未进行权属登记的C、要求查询的房屋已完成权属登记的D、要求查询的事项不存在的E、要求查询的资料不存在的
考题
下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.A、房屋面积的增加或者减少；B、两个所有权人分割、合并房屋的；C、所有权人姓名或者名称变更的；D、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的；E、房屋抵押权的变更
考题
多选题发生（）情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。A房屋所有权人的姓名或者名称变更的B房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的C房屋面积增加或者减少的D同一所有权人分割、合并房屋的
考题
多选题在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。A按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的B要求查询的房屋尚未进行权属登记的C要求查询的房屋已完成权属登记的D要求查询的事项不存在的E要求查询的资料不存在的
考题
多选题《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁合同应当具备的条款有( )。A当事人姓名或者名称及住所。B租赁房屋的权属C房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。D租赁用途和房屋使用要求E房屋和室内设施的安全性能。
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