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问答题
韩某是否享有优先购买权？并说明理由。
参考答案
参考解析
解析：
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考题
甲和乙共有一间房，乙经过甲的同意，又将该房整体出租给丙。现甲欲将房屋出售，则在同等条件下( )。A．乙享有优先购买权，丙不享有优先购买权B．丙享有优先购买权，乙不享有优先购买权C．乙丙均享有优先购买权，但丙的优先购买权优于乙的优先购买权D．乙丙均享有优先购买权，但乙的优先购买权优于丙的优先购买权
考题
王、赵二人各以20%与80%的份额共有一间砖窑，出租给汪某，如王某欲将自己的份额转让，则下列表述正确的是（ ）。
A.汪某是承租人，所以有优先购买权，赵某无权干涉共有人王某对自己份额的处分，所以没有购买权
B.赵某以共有人身份在同等条件下有优先购买权，汪某是承租人，所以没有优先购买权
C.赵某和汪某都享有优先购买权，二人完全处于平等地位
D.赵某和汪某都有优先购买权，赵某的优先购买权优先于汪某的优先购买权
考题
附认股权证的公司债券的购买者可以()。A:按预先规定的条件在公司发行股票时享有优先购买权B:按预先规定的条件在公司增发股票时享有优先购买权C:按事后规定的条件在公司新发股票时享有优先购买权D:按事后规定的条件在公司增发股票时享有优先购买权
考题
(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后。甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主主张优先购买权。经评估，该栋楼房价值200万元。
根据上述案情，请回答：
(1)乙是否享有优先购买权?请说明理由。
(2)丙是否享有优先购买权?请说明理由。
(3)如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房?请说明理由。
考题
甲与乙共有一匹马，甲享有40%的份额，乙享有60％的份额。在共有期间，该马租赁给丙使用，现甲欲转让自己的份额，乙、丙和其弟丁均主张优先购买权，且所出条件相同。下列表述错误的有：（）A、乙的优先购买权优先于丙、丁的优先购买权B、丙的优先购买权优先于乙、丁的优先购买权C、丁的优先购买权优先于乙、丙的优先购买权D、乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
考题
问答题韩某，男，40岁，外国籍，该国驻中国某地领事馆职员（不享有外交豁免权）。2005年6月25日晚，韩某以向胡某（女，20岁，该领事馆雇员）表示感谢为名，将胡某带至自己宿舍喝酒。随后，韩某向胡某提出发生性关系的要求。在遭到拒绝后，韩某将胡某按压在床上，扯下自己的领带将胡某的双手捆在床架上，又用毛巾塞住胡某的嘴，随后与胡某发生了性行为。期间，胡某由于不断反抗以致身体多处受伤（经鉴定属轻微伤）。凌晨2时许，胡某觉得韩某已经入睡便悄悄挣脱捆手的领带溜出韩某宿舍，不料却碰倒了门口的衣架。响声惊醒了韩某，韩某随即赶出来将胡某抓住并拖回房间。胡某大声喊叫，韩某便死死掐住胡某的脖子，直至胡某不再动弹为止。当韩某将胡某的尸体运出领事馆准备抛弃时被巡警发现抓获。 请分析并说明理由：韩某的行为是否构成犯罪？我国法院是否有权管辖？如果我国法院有权管辖，应当如何处理（只答处理原则）？
考题
问答题王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。丁某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。如果陔房屋于2012年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损、灭失的风险由谁承担？并说明理由。
考题
单选题王某与张某合伙经营运输业务，合伙解散后，王某分得2辆卡车，张某分得1辆卡车和3辆卡车的后挂车厢，张某欲转让卡车和车厢。以下说法正确的是（ ）。A
王某对卡车和车厢均享有优先购买权B
王某对卡车享有优先购买权C
王某对所有的车厢享有优先购买权D
王某对2辆车厢享有优先购买权
考题
问答题己公司是否有权扣留汽车并主张留置权？并说明理由。
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