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单选题
商业银行对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为（）。
A
0.2
B
1.0
C
0.5
D
1.5
参考答案
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解析：
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考题
在贷款办理过程中，银行对借款人资信情况、还款能力及抵押房产价值实现有疑义的，应当（）A、拒绝受理B、提高贷款利率C、适当降低贷款抵押率和缩短贷款期限D、要求借款人追加房产抵押以外的担保，直至贷款本息结清为止
考题
抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%
考题
对已经在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，重新申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，（）。A、最高抵押额度不得高于初始贷款金额B、最高抵押额度可以高于初始贷款金额C、且不得高于“评估价值*抵押率”D、且不得高于“抵押价值*抵押率
考题
按照中国人民银行和中国银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》2007-359号要求，下列哪些说法是正确的（）。A、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物B、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款D、商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款
考题
（）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。A、转按业务B、非交易转按C、二手楼业务D、以上都不是
考题
单选题（）下对个人的债权包括个人住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，银行以再评估后的净值为抵押追加的贷款；个人其他债权。A
权重法B
内部评级法C
统计分析法D
环境分析法
考题
多选题适用于250%风险权重的资产包括（）。A对金融机构的股权投资（未扣除部分）B对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重C商业银行对工商企业的股权投资D依赖于银行未来盈利的净递延税资产（未扣除部分）
考题
多选题下列表内资产中，信用风险权重大于100%的有（）。A因政策性原因并经国务院特别批准的对工商企业的股权投资B对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的追加的部分C对评级AA-以下，A-（含A-）以上国家或地区注册的商业银行和公共部门实体的债权D对我国政策性银行的债权（不包括次级债权）E对符合标准的微型和小型企业的债权
考题
单选题商业银行对个人债权的风险权重错误的是（）。A
个人住房抵押贷款的风险权重为50%B
对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为150%C
对个人其它债权的风险权重为75%D
对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为250%
考题
单选题在贷款办理过程中，银行对借款人资信情况、还款能力及抵押房产价值实现有疑义的，应当（）A
拒绝受理B
提高贷款利率C
适当降低贷款抵押率和缩短贷款期限D
要求借款人追加房产抵押以外的担保，直至贷款本息结清为止
考题
单选题抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。A
抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B
抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C
抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D
抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%
考题
判断题人民银行、银监会规定，对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。A
对B
错
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