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地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为（　）。

  • A、资本结构变化的影响
  • B、项目评估分析的准确性
  • C、市场预测的准确性
  • D、对项目控制与管理的能力

参考答案

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考题 房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了（ ）。A．信用风险B．法律风险C．流动性风险D．操作风险
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考题 就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总成本费用的回收，而其投资回报则主要表现为开发商的销售收入。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在房地产开发项目论证设计阶段，投资的主要风险是（ ）A.发生不可预料的意外事件B.资本结构的变化C.项目评估分析和预测的准确性D.承包商对项目控制与管理的能力
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考题 房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。( )
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考题 房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（　　）。A.“假个贷” B.担保风险 C.中介结构风险 D.市场风险
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考题 我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了()。A:信用风险 B:法律风险 C:流动性风险 D:操作风险
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考题 房地产投资风险识别的目的是（）；为选择最佳的风险应对方案提供依据。A、规避房地产投资风险 B、为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础 C、减小房地产投资风险 D、转移房地产投资风险
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考题 在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策是在()。A:项目使用阶段 B:项目实施阶段 C:项目设计阶段 D:项目前期策划阶段
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考题 由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A、外界环境和开发商赢利模式 B、客户需求和开发商赢利模式 C、客户需求和前期价格 D、前期价格和开发商赢利模式
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考题 有效控制项目投资应实行以（ ）为重点的建设全过程投资控制。A. 设计阶段 B. 施工阶段 C. 项目论证阶段 D. 详细设计阶段
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考题 在我国，房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供（　　）服务。A、市场调查 B、投资咨询 C、产品定位 D、营销策划 E、风险分析
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考题 在我国，房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供（　　）服务。A.市场调查 B.投资咨询 C.产品定位 D.营销策划 E.风险分析
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考题 房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供( )服务。A:市场调查 B:投资咨询 C:产品定位 D:营销策划 E:风险分析
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考题 房地产投资专业性强，因此，在房地产开发过程中，开发商必须聘请专业的顾问机构提供服务。
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考题 项目投资时期有（）阶段。A、初步设计阶段B、施工图设计阶段C、施工阶段D、竣工验收阶段E、论证阶段
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考题 产权式饭店的意义是（）A、有利于房地产开发商减少投资成本B、尽快收回投资，降低投资风险C、有利于投资者通过购买指定物业单元的产权D、实现异地旅行住宿的愿望
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考题 我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（　）。A、政治风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险
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考题 房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（）。A、“假个贷”B、担保风险C、中介结构风险D、市场风险
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考题 多选题以下关于房地产的投资回收和投资回报的叙述中，正确的是（　）。A投资回收是指投资者对其所投入资本的回收B投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬C就房地产开发投资来说，投资回收则主要表现为开发商利润D投资回收通常是用提取折旧的方式获得E投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
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考题 判断题就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。( )A 对B 错
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考题 多选题项目投资时期有（）阶段。A初步设计阶段B施工图设计阶段C施工阶段D竣工验收阶段E论证阶段
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考题 多选题地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为（　）。A资本结构变化的影响B项目评估分析的准确性C市场预测的准确性D对项目控制与管理的能力
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考题 判断题房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。（　）A 对B 错
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考题 多选题房地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为（　）。A资本结构变化的影响B项目评估分析的准确性C市场预测的准确性D对项目控制与管理的能力
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考题 单选题有效控制项目投资应实行以( )为重点的建设全过程投资控制。A 设计阶段B 施工阶段C 项目论证阶段D 详细设计阶段
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考题 单选题房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（）。A “假个贷”B 担保风险C 中介结构风险D 市场风险
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