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在评分细则中依照上述生产设备/公共设备（有运行费用、无运行费用）的各项技术参数要求，审核厂商的资质、营业执照等。若其中（）不合格则初评不符。
- A、1项
- B、2项
- C、3项
- D、以上都可以
参考答案
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考题
物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新设备的()之间，选择数值较低的方案。A:初始购买成本支出的分摊加年总成本B:年总成本C:初始购买成本支出的分摊D:运行费用的分摊
考题
请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。(1)物业服务费成本(支出)构成：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④物业管理区域绿化养护费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥办公费用;⑦物业服务企业固定资产折旧;⑧物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用;⑨经业主同意的其他费用。(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用含有：①公共建筑及道路土建零修费用;②给排水设备日常运行维护费用;③电气系统设备维护保养费用;④消防设备日常运行维护费用;⑤电气系统设备运行能源费用等。
考题
在物业运营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费占较大比例，且分项较多，属于公共设施设备日常运行、维修及保养费的有（ ）。
A、维修和保养费
B、生活用水和污水排放
C、杂项费用
D、清洁卫生费
E、保险费
考题
设备采购招标中，以设备寿命周期成本为基础的评标价法中说法不正确的是（ ）。
A.设备寿命周期成本=报价+年限运行期间所发生费用-残值
B.全寿命期的费用最小的设备为最优
C.评标时可预先确定一个统一的设备评审寿命期，该寿命期即为设备的实际寿命
D.该方法适用于采购生产线、成套设备、车辆等运行期内各种费用较高的货物
考题
屋内配电装置有下列优缺点：（）。A、环境条件对电气设备的运行影响不大；操作、维修、巡视设备在室内进行；占地面积较小，但建筑费用较大。B、环境条件对电气设备的运行影响不大；操作、维修、巡视设备在室内进行；占地面积较小，建筑费用较小。C、环境条件对电气设备的运行影响大；操作、维修、巡视设备在室内进行；占地面积较小，建筑费用较小。D、以上答案都不对。
考题
在采用全寿命费用评标价法时，以下说法中正确的是（）。A、应将设备一定运行年限内发生的各项费用加入合同价格B、应在综合评标价的基础上，进一步加上设备一定运行年限内发生的各项费用作为合同价格C、应在综合评标价的基础上，进一步加上设备一定运行年限内发生的各项费用作为评审价格D、应将设备一定运行年限内发生的各项费用作为评审价格
考题
单选题在评分细则中依照上述生产设备/公共设备（有运行费用、无运行费用）的各项技术参数要求，审核厂商的资质、营业执照等。若其中（）不合格则初评不符。A
1项B
2项C
3项D
以上都可以
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