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下列各项中，符合房地产开发企业销售收入税务处理有关规定的是（）。
- A、采取支付手续费方式委托销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现
- B、采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现
- C、采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现
- D、采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
参考答案
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考题
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是( )。A．采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现B．采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现
考题
下列各项中，不符合《企业所得税法》有关规定的有( )。A．从事房地产开发经营的企业取得售房的预收款，不缴纳企业所得税B．企业综合利用资源生产符合国家规定的产品收入减按90%计入收入总额C．企业股票转让净收益属于企业的财产转让收益，应缴纳企业所得税D．企业的应付未付款，凡债权人逾期未要求偿还的应缴纳企业所得税
考题
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有（ ）。A．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日，确认收入的实现B．采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现E．采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
考题
下列各项中，应当征收房产税的有（ ）。A.房地产开发企业待售的商品房
B.房地产开发企业自用的房产
C.房地产开发企业对外出租的房产
D.房地产开发企业无偿使用免税单位的房产
E.房地产开发企业办的医院用房
考题
下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（ ）。A.纳税人清算补缴的土地增值税，在规定期限内补缴的，不加收滞纳金
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
C.回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
考题
根据企业所得税法的规定，企业以买一赠一的方式组合销售的本企业商品的，正确的处理是（）。（附注：根据国税函[2008]875号文规定）A、属于捐赠，应按各项商品的账面价值确认销售收入B、属于捐赠，应按各项商品的公允价值确认销售收入C、不属于捐赠，应将总的销售金额按各项商品的账面价值的比例来分摊确认各项的销售收入D、不属于捐赠，应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入
考题
企业所售商品由于不符合要求被退回时，下列各项会计处理中，正确的有（）。A、只转回发出的商品B、冲减当月销售收入，同时转回发出商品C、冲减销售月份销售收入，同时转回发出的商品D、作为资产负债表日后事项中的调整事项进行处理E、冲减销售月份的销售收入，同时冲减销售月份的销售成本
考题
某市国家税务局直属稽查局在税务检查中发现甲公司存在滞后确认产品销售收入的情况，遂作出要求甲公司补缴税款的税务处理决定。甲公司不服，申请行政复议。下列各项中，有权受理该申请的是（）。A、该市国家税务局B、该市人民政府C、所在省国家税务局D、所在省人民政府
考题
下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B、房地产开发企业转让存量房C、非房地产开发企业转让新建房D、房地产开发企业转让新建房
考题
单选题下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是()。A
房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B
房地产开发企业转让存量房C
非房地产开发企业转让新建房D
房地产开发企业转让新建房
考题
单选题某市国家税务局直属稽查局在税务检查中发现甲公司存在滞后确认产品销售收入的情况，遂作出要求甲公司补缴税款的税务处理决定。甲公司不服，申请行政复议。下列各项中，有权受理该申请的是（）。A
该市国家税务局B
该市人民政府C
所在省国家税务局D
所在省人民政府
考题
单选题下列各项中，符合房地产开发企业销售收入税务处理有关规定的是（）。A
采取支付手续费方式委托销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现B
采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现C
采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D
采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
考题
单选题下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是( )。A
企业为建造开发产品借人资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除B
企业开发产品整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除C
企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定税前扣除D
企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的维修费用，准予在当期据实扣除
考题
多选题下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有( )。A采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于交付开发产品之日确认收入的实现B采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现C采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现E采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
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