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某写字楼价值1.5亿元，其所有者就该楼分别向甲保险公司投保0.5亿元，向乙保险公司投保0.7亿元，向丙保险公司投保0.7亿元，假设保险期间发生火灾保险事故致使该楼全损，则该投保可得的最高赔偿金额是（）亿元。
- A、1.5
- B、1.2
- C、1.4
- D、1.9
参考答案
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考题
市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（ ） A．该写字楼的设计单位 B．该写字楼的施工单位 C．承租写字楼的证券公司 D．聘请的物业管理公司
考题
某写字楼价值1.5亿元，其所有者就该楼分别向甲保险公司投保0.5亿元，向乙保险公司投保0.7亿元，向丙保险公司投保0.7亿元，假设保险期间发生火灾保险事故致使该楼全损，则该投保可得的最高赔偿金额是（ ）亿元。A.1.5B.1.2C.1.4D. 1.9
考题
甲某在江湖饭店吃饭时，旁边一瓶啤酒瓶爆裂，将甲某划伤，甲某投保了人身意外险，江湖饭店投保了公众责任险，甲某可以：()。A.向承保意外险的保险公司索赔，该保险公司赔付后取得向江湖饭店和酒厂追偿的权利。B.向承保公众责任险的保险公司索赔，该保险公司赔付后不能向江湖饭店和酒厂追偿。C.甲某可以分别向承保意外险的保险公司、承保公众责任险的保险公司、江湖饭店和酒厂索赔。
考题
某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是()。A.2亿元B.2.5亿元C.1亿元D.1.5亿元
考题
甲公司在面积为10000㎡的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45％，总楼层为6层，-层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000㎡。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。根据材料，回答第 105～110 题。第 105 题 该写字楼标准层面积为（ ）㎡。A．2750B．3000C．3333.33D．4500
考题
企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建,建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼建造完成时的入账价值是指( )。
A.写字楼的可变现净值B.企业向承包单位支付的工程价款C.写字楼的实际建造成本D.写字楼的公允价值
考题
某制药厂为其拥有的一幢价值200万元的办公用楼投保，分别向甲、乙两家保险公司签订了财产保险合同。保险金额分别是120万元与180万元。后该办公楼遭受火灾，损失达180万元。按照以保险金额为基础的分摊方式，甲、乙两家保险公司应承担的赔款分别为( )万元。A. 72;108B.90; 90C.120; 60D.120; 180
考题
评估某写字楼在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权，预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10%。运营费用为毛租金的40%，报酬率为8%。
关于采用假设开发中的现金流量折现法求取在建工程价值的说法，正确的为（）。A.该写字楼建成后的价值直接扣除续建成本等之后即为该在建工程的价值
B.该写字楼建成后的价值经折现之后还需扣除投资利息现值才为该在建工程的价值
C.该写字楼建成后的价值经折现之后还需扣除开发利润现值才为该在建工程的价值
D.该写字楼建成后的价值经折现之后还需要扣除续建成本现值才为该在建工程的价值
考题
某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000m2，剩余经济寿命为35年。不考虑土地使用年限的影响。在价值时点，同类无电梯写字楼的市场租金为1.5元/（m2·天），空置率为6%；同类有电梯写字楼的市场租金为1.8元/（m2·天），空置率为4%。预计5年后该写字楼旁边将兴建一大型购物中心，到那时同类有电梯写字楼的市场租金将上涨到2元/（m2·天），空置率将降为2%；同类无电梯写字楼的市场租金及空置率将不变。在价值时点，如果对该写字楼单独增加电梯，其必要费用为180万元；而假设对该写字楼进行重置并随同增加电梯，其必要费用仅为150万元。已知报酬率为10%，运营费用率为25%，每年计365天。请通过计算判断该写字楼无电梯的功能缺乏是否可修复；计算获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值。
考题
某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000㎡，剩余经济寿命为35年，在价值时点，同类无电梯写字楼的市场租金为1.5元/㎡?天，空置率为6％；同类有电梯写字楼的市场租金为1.8元/㎡?天，空置率为4％。预计5年后该写字楼旁边将新建一大型购物中心，到那时同类有电梯写字楼的市场租金将上涨到2元/㎡?天，空置率将降为2％；同类无电梯写字楼的市场租金及空置率将不变。在价值时点，如果对该写字楼单独增加电梯，其必要费用为180万元，而假设对该写字楼进行重置并随同增加电梯，其必要费用仅为150万元。已知报酬率为10％，运营费用率为25％，每年计365天，请通过计算判断该写字楼无电梯的功能缺乏是否可修复；计算获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值。
考题
2010年12月31日，甲公司以银行存款44 000万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼，立即以经营租赁方式对外出租，租期为2年，并办妥相关手续。该写字楼预计尚可使用22年。甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日和2012年12月31日，该写字楼的公允价值分别为45 500万元和50 000万元。
2012年12月31日，租期届满，甲公司收回该写字楼，并供本公司行政管理部门使用。甲公司自2013年开始对该写字楼按年限平均法计提折旧，预计尚可使用20年，预计净残值为零。2016年12月31日，甲公司以52 000万元出售该写字楼，款项收讫并存入银行。假定不考虑相关税费及其他因素。
要求：
（1）编制甲公司2010年12月31日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。
（2）编制甲公司2011年12月31日对该写字楼因公允价值变动进行后续计量的相关会计分录。
（3）编制甲公司2012年12月31日收回该写字楼并转为自用的会计分录。
（4）编制甲公司2016年12月31日出售该写字楼的相关会计分录。
考题
某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是（）。
A．6000万元
B．9000万元
C．1亿元
D．2亿元
考题
某写字楼价值1.5亿元，其所有者就该楼分别向甲保险公司投保0.5亿元，向乙保险公司投保0.7亿元，向丙保险公司投保0.7亿元，假设保险期间发生火灾保险事故致使该楼全损，则该投保可得的最高赔偿金额是（）亿元。[2005年真题]
A．1.5
B．1.2
C．1.4
D．1.9
考题
某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是（ ）。
A．6000万元
B．9000万亿元
C．1亿元
D．2亿元
考题
甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2012年12月31日。2012年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2013年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2013年12月31日的计税基础为()万元。A.45000
B.42750
C.47000
D.48000
考题
某建筑公司在投标过程中取得了价值14亿元的工程项目，其向甲、乙、丙三家财产保险公司同时投保，甲财产保险公司承保6亿元，乙财产保险公司承保5亿元，丙财产保险公司承保3亿元。这种保险方式被称为（）。A、共同保险B、重复保险C、定值保险D、定额保险
考题
甲某在江湖饭店吃饭时，旁边一瓶啤酒瓶爆裂，将甲某划伤，甲某投保了人身意外险，江湖饭店投保了公众责任险，甲某可以：（）。A、向承保意外险的保险公司索赔，该保险公司赔付后取得向江湖饭店和酒厂追偿的权利。B、向承保公众责任险的保险公司索赔，该保险公司赔付后不能向江湖饭店和酒厂追偿。C、甲某可以分别向承保意外险的保险公司、承保公众责任险的保险公司、江湖饭店和酒厂索赔。
考题
某工程项价值7亿元，其向甲乙丙三家公司分别投保，甲财险公司承保3亿元，乙财险公司承保2．5亿元，丙财险公司承保1．5亿元。这种保险方式被称为（）。A、共同保险B、重复保险C、自愿保险D、再保险
考题
甲名下的企业财产价值500万元，甲为该企业财产投保，先向A保险公司投保300万元，后又向B公司保险投保400万元，则下列说法不正确的是（）。A、甲的行为属于重复保险B、甲应当通知A保险公司C、甲应当通知B保险公司D、甲无权要求返还保险费中超出保险价值的那一部分
考题
市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（ ）A、该写字楼的设计单位B、该写字楼的施工单位C、承租写字楼的证券公司D、聘请的物业管理公司
考题
某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是（ ）。A、2亿元B、2.5亿元C、1亿元D、1.5亿元
考题
单选题甲公司对作为投资性房地产的某写字楼采用公允价值模式计量，租期届满后，甲公司将该写字楼出售给了乙公司，出售时合同价款为3000万元，该写字楼的成本为1500万元，公允价值变动为借方余额500万元，乙公司已经付清合同款，假定不考虑其他条件，则甲公司出售该写字楼时应该确认的收入为（）万元。A
3500B
3000C
2000D
1500
考题
单选题某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是（ ）。A
6000万元B
9000万元C
1亿元D
2亿元
考题
单选题某写字楼价值1.5亿元，其所有者就该楼分别向甲保险公司投保0.5亿元，向乙保险公司投保0.7亿元，向丙保险公司投保0.7亿元，假设保险期间发生火灾保险事故致使该楼全损，则该投保可得的最高赔偿金额是（ ）亿元。A
1.5B
1.2C
1.4D
1.9
考题
单选题某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是（ ）。A
2亿元B
2.5亿元C
1亿元D
1.5亿元
考题
单选题某建筑公司在投标过程中取得了价值14亿元的工程项目，其向甲、乙、丙三家财产保险公司同时投保，甲财产保险公司承保6亿元，乙财产保险公司承保5亿元，丙财产保险公司承保3亿元。这种保险方式被称为（）。A
共同保险B
重复保险C
定值保险D
定额保险
考题
单选题甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2016年12月31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，未计提减值准备，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2017年12月31日的计税基础为（）万元。A
45000B
42750C
47000D
48000
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