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办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。

  • A、较低者为准
  • B、较高者为准
  • C、平均数为准
  • D、以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断

参考答案

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考题 现今银行发放的个人住房按揭贷款数额，一般不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额(以二者低者为准)的( )。A．60%B．70%C．80%D．90%
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考题 投标文件中总价和单价金额不一致时，以( )金额为准。A．总价B．单价C．二者较低D．二者较高
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考题 在施测MMPI测验时，如受测者报告有些想法现在没有了，主测者应当告诉他( )。单选A. 以从前情况为准 B. 以现在情况为准 C. 根据具体情况选择 D. 以从前或现在情况为准都可以
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考题 在施测MMPI测验时，如受测者报告有些想法现在没有了’主测者应当告诉他()。 (A)以从前情况为准 （B)以现在情况为准 (C)根据具体情况选择 （D)以从前或现在情况为准都可以
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考题 商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的( )为准。A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.最新的评估价 D.该次买卖交易中的成交价
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考题 商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（　）为准。A.最新的评估价 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.该次买卖交易中的成交价 D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
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考题 在施测MMPI测验时，如受测者报告有些想法现在没有了，主测者应当告之 他（）。 (A)以从前的情况为准 （B)以现在的情况为准 (C)根据具体的情况选择 (D)以从前或现在的情况为准都可以
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考题 根据《重组管理办法》规定，公众公司购买、出售资产为股权构成重大资产重组时，关于相应的计算方法和标准表述正确的为（）。A、购买股权，未导致公众公司取得被投资企业控股权的，其资产总额以被投资企业的资产总额和成交金额二者中的较高者为准，资产净额以被投资企业的净资产额和成交金额二者中的较高者为准B、出售股权导致公众公司丧失被投资企业控股权的，其资产总额、资产净额分别以被投资企业的资产总额以及净资产额为准C、购买股权的，其资产总额以被投资企业的资产总额和成交金额二者中的较高者为准，资产净额以被投资企业的净资产额和成交金额二者中的较高者为准D、出售股权的，其资产总额、资产净额均以该股权的账面价值为准
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考题 以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。A、较高者B、较低者C、贷款余额D、原贷款金额
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考题 “增信保”个人跨境担保业务抵押率最高不超过抵押物评估价或交易价格（以两者较低者为准）的（）%。A、40B、50C、60D、70
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考题 商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的（）为准。A、较高者B、较低者C、中间价D、任选其一
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考题 在发放个人住房贷款时，住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。
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考题 以同一专业的施工单位组成联营体（联合体）投标时，其联营体的资质应（）。A、以联营成员单位中资格较低者为准B、由业主或招标单位确定C、以联营成员单位中资格较高者为准D、只有路基工程可以以较低者为准
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考题 承运人对货物的灭失或者损坏的赔偿限额，按照货物件数或者货物毛重计算时，（）。A、以二者中赔偿限额较低的为准B、以二者中赔偿限额较高的为准C、取二者均值D、在二者中任选
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考题 对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
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考题 商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的（）为准。A、成交价B、评估价C、成交价或评估价的较高者D、成交价或评估价的较低者
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考题 个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的（）第4题A、60%B、70%C、80%D、90%
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考题 因住房出售申请转按揭贷款的，贷款金额最高不得超过房屋交易价或评估价（以两者较低额为准）的（）。A、0.55B、0.6C、0.65D、0.7
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考题 单选题在施测MMPI测验时，如受测者报告有些想法现在没有了，主测者应当告之他（）。A 以从前的情况为准B 以现在的情况为准C 根据具体的情况选择D 以从前或现在的情况为准都可以
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考题 判断题在发放个人住房贷款时，住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。A 对B 错
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考题 单选题对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）A 在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B 在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范有证无房贷款诈骗风险C 二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年D 客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
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考题 单选题以同一专业的施工单位组成联营体（联合体）投标时，其联营体的资质应（）。A 以联营成员单位中资格较低者为准B 由业主或招标单位确定C 以联营成员单位中资格较高者为准D 只有路基工程可以以较低者为准
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考题 单选题投标文件中总价和单价金额不一致时，以（）金额为准。A 总价B 单价C 二者较低D 二者较高
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考题 单选题因住房出售申请转按揭贷款的，贷款金额最高不得超过房屋交易价或评估价（以两者较低额为准）的（）。A 0.55B 0.6C 0.65D 0.7
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考题 单选题个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的（）第4题A 60%B 70%C 80%D 90%
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考题 单选题商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的（）为准。A 较高者B 较低者C 中间价D 任选其一
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考题 单选题办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。A 较低者为准B 较高者为准C 平均数为准D 以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断
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