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多选题
在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（）。
A
验房工具
B
房屋状况说明书
C
房屋交接单
D
住宅使用说明书
E
住宅质量保证书
参考答案
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解析：
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考题
若原房屋为商品房，在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外，还需交付原有的《住宅质量保修书》和（ ），即“两书”。A.房屋状况说明书
B.商品房认购协议书
C.住宅使用说明书
D.物业交接确认书
考题
单选题存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外，如原房屋为商品房，则同时交付原有的《住宅质量保修书》和（），即两书。A
房屋状况说明书B
商品房认购协议书C
住宅使用说明书D
物业交接确认书
考题
单选题房地产经纪人在查验房屋现状后要编制（ ），其需要房屋业主签字确认，以确保与出售房屋相关信息真实可靠，这是存量房交易委托的必需程序和必备文件A
《住宅使用说明书》B
《房屋状况说明书》C
《现场勘查记录》D
《住宅质量保证书》
考题
单选题在新建商品房查验的前期准备环节，需提供住宅质量保证书的主体是（）。A
房地产经纪人员B
房地产开发企业C
房屋买受人D
物业服务企业
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