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抵押物足量原则是指贷款额与房价等同。
参考答案
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考题
银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
考题
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
考题
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B．再交易住房的抵押率一般不超过70%C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款E．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
考题
关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有（ ）。A．贷款额度的计算公式为，贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估B．一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整C．以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差D．抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
考题
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（）。A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％B、再交易住房的抵押率一般不超过70％C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
考题
抵押贷款发放额度一般（）。A、不得超过抵押物价值的60%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×60%-贷款期限内利息）B、不得超过抵押物价值的70%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×70%-贷款期限内利息）C、不得超过抵押物价值的70%，即贷款额度≤抵押物价值×70%D、不得超过抵押物价值的60%，即贷款额度≤抵押物价值×60%
考题
关于商用房贷款的额度说法正确的是（）。A、商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70％B、以“商住两用房”名义申请贷款的.贷款额度不超过50％C、商用房贷款的额度通常不超过商用房价值的60％D、商住两用房的贷款额度不得超过商用房价值的55％
考题
多选题银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（ ）。A以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%C以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率D申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款E以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
考题
单选题关于商用房贷款的额度说法正确的是（）。A
商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70％B
以“商住两用房”名义申请贷款的.贷款额度不超过50％C
商用房贷款的额度通常不超过商用房价值的60％D
商住两用房的贷款额度不得超过商用房价值的55％
考题
判断题房地价格又称房地混合价，是指建筑物连同其占用的土地的价格，它往往等同于人们平常所说的房价。（）A
对B
错
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