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承租人应从哪些方面对租赁机构进行优选分析?
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考题
(三)2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6~8层,2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估,估价时点为2007年10月15日。请问:1.评估出租人权益价值时,承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。2.说明评估承租人权益价值的技术路线。
考题
单选题下列承租人活动中,属于承租人权利义务的是()。A
对租赁物进行维修B
租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利C
未经出租人同意,对租赁物进行改善D
未经出租人同意转租给第三人
考题
多选题经济可行性应从哪些方面进行论证?()A成本分析B直接经济效益分析C间接经济效益分析D投资分析
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