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调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容有()。

  • A、核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法
  • B、申请文件描述是否与实际情况一致
  • C、查看土地利用类型是否与土地利用规划一致
  • D、土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定
  • E、国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致

参考答案

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考题 土地使用权初始登记宗地权属状况调查时,调查人员应将调查核实的结果等填写到(  )上。A.土地登记证书 B.变更调查表 C.地籍调查表 D.变更土地登记申请书

考题 调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后,应(  )核实宗地原土地登记情况。A.择日 B.即刻 C.按原则 D.现场

考题 土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括(  )。A.划拨国有土地所有权变更登记 B.转让国有土地使用权变更登记 C.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让 D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记 E.土地他项权利变更登记

考题 在接到土地权利人的土地用途变更申请书后,调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况,包括()。A、国有土地使用权是否登记B、共有使用权状况C、权属争议情况D、《国有土地使用权出让合同》签订日期E、地上建筑物及附着物

考题 关于注销登记的程序,下列排序正确的是()。A、变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销B、变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记C、变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销D、变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

考题 土地使用权转让后改变土地用途时,调查人员应按()的要求进行调查。A、地籍调查B、土地登记C、土地用途变更D、土地利用现状调查

考题 调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后,应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、()等内容。A、土地用途B、土地使用者名称C、使用期限D、权属争议情况E、终止日期

考题 下列关于土地用途变更批准文件的说法,错误的是()。A、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件B、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点C、土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据D、土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

考题 土地使用权转让,涉及房产变更的,应在房产变更登记发证后()内申请登记。A、30日B、20日C、15日D、7日

考题 调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后,对宗地权属状况及界址进行的调查工作是()。A、初始权属调查B、变更权属调查C、初始地籍测量D、变更地籍测量

考题 变更地籍调查时,调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及()地籍档案的复印件等文件到达现场。A、交通用地B、共担用地C、相邻宗地D、即租用地

考题 需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有()。A、初始土地登记B、地址变更登记C、土地他项权利登记D、土地使用权设定登记E、土地使用权变更登记

考题 调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后,应()核实宗地原土地登记情况。A、择日B、即刻C、按原则D、现场

考题 国有土地使用权授权经营企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件,按规定办理()。A、土地登记手续B、土地转让手续C、土地经营手续D、变更土地登记手续

考题 凡房地产转让或变更的,必须按照规定的程序先到土地管理部门申请土地使用权变更登记,然后凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记。( )

考题 土地使用权初始登记宗地权属状况调查时,调查人员应将调查核实的结果等填写到()上。A、土地登记证书B、变更调查表C、地籍调查表D、变更土地登记申请书

考题 单选题关于土地用途变更的批准文件,下列说法错误的是()。A 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件B 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据C 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点D 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件

考题 多选题调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后,应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、()等内容。A土地用途B土地使用者名称C使用期限D权属争议情况E终止日期

考题 单选题土地使用权初始登记宗地权属状况调查时,调查人员应将调查核实的结果等填写到()上。A 土地登记证书B 变更调查表C 地籍调查表D 变更土地登记申请书

考题 单选题调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后,对宗地权属状况及界址进行的调查工作是()。A 初始权属调查B 变更权属调查C 初始地籍测量D 变更地籍测量

考题 单选题调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后,应()核实宗地原土地登记情况。A 择日B 即刻C 按原则D 现场

考题 单选题某公司转让本公司所有的一处楼房给另一企业,以下说法正确的是(  )。A 应向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由该级土地行政主管部门进行土地使用权变更登记B 应向县级以上人民政府提出土地变更登记申请,由该级政府土地行政主管部门进行土地使用权变更登记C 应向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由该级政府进行土地使用权变更登记D 应向县级以上人民政府提出土地变更登记申请,由该级政府进行土地使用权变更登记

考题 判断题凡房地产转让或变更的,必须按照规定的程序先到土地管理部门申请土地使用权变更登记,然后凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记。( )A 对B 错

考题 单选题土地使用权转让后改变土地用途时,调查人员应按()的要求进行调查。A 地籍调查B 土地登记C 土地用途变更D 土地利用现状调查

考题 多选题下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法,正确的是()。A土地使用权抵押期间,抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请B抵押的土地使用权依法转让的,申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请C土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人应在期满之日起15日内,申请变更登记D土地使用权出租期间依法转让的,申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请E依法继承土地他项权利的,申请人应在办理继承手续之日起15日内,申请变更登记

考题 多选题假设甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同,但尚未变更土地使用权变更登记。1年后,在合同约定的转让金支付期到来之前,甲公司又与丙公司签订土地使用权转让协议,双方亦办理了土地使用权变更登记。乙公司提出异议。对此情况的下列说法,正确的是哪些?A由于甲公司与乙公司的土地转让合同签订在先,故丙公司不能得到该土地使用权B由于乙公司对土地使用权属提出异议,故丙公司的土地使用权变更登记应予撤销,待查清事实后一再予确认登记C丙公司已有效取得该土地使用权D乙公司现在只能主张债权保护,而不能取得土地使用权

考题 单选题关于注销登记的程序,下列排序正确的是()。A 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销B 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记C 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销D 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销